ニューコーポ要
愛知県名古屋市南区要町3丁目4-1 | 築38年 | 16戸
最新データ
2023年7月
売買9件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は12.7万円。周辺エリア平均（13.0万円）より2.2%低く、名古屋市南区全体の平均（21.9万円）より41.9%低くいます。
売買㎡単価の推移
30万20万10万0万
201320162017201820192023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の14.5万/㎡から2023年は12.7万/㎡へ、10年間で12.6%下落しています（年平均-1.3%）。直近3年では7.4%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 4LDK |
9件 |
1,157万 |
850万 |
1,790万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市南区要町3丁目4-1 |
|---|
| 築年月 | 1988年7月（築38年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 16戸 |
|---|
| 専有面積 | 77.34m² ～ 81.25m² |
|---|
| 分譲会社 | トウメイハウス |
|---|
| 施工会社 | 曽我建設 |
|---|
| 管理会社 | 光商事 |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 工業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（9件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の78%を占めます。次いで〜1,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2023 |
|---|
| 4LDK |
14.5万 |
13.8万 |
13.8万 |
13.7万 |
18.0万 |
12.7万 |
全 9 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2023年7月 |
中層 |
4LDK |
75㎡〜 |
990万 |
12.7万/㎡ |
| 2019年7月 |
高層 |
4LDK |
75㎡〜 |
1,080万 |
13.97万/㎡ |
| 2019年10月 |
高層 |
4LDK |
80㎡〜 |
1,790万 |
22.04万/㎡ |
| 2018年7月 |
中層 |
4LDK |
75㎡〜 |
1,180万 |
15.13万/㎡ |
| 2018年10月 |
中層 |
4LDK |
75㎡〜 |
850万 |
10.9万/㎡ |
| 2018年10月 |
中層 |
4LDK |
75㎡〜 |
1,180万 |
15.13万/㎡ |
| 2017年3月 |
中層 |
4LDK |
75㎡〜 |
1,080万 |
13.85万/㎡ |
| 2016年8月 |
中層 |
4LDK |
75㎡〜 |
1,080万 |
13.85万/㎡ |
| 2013年7月 |
中層 |
4LDK |
80㎡〜 |
1,180万 |
14.53万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。