かなめまちハイツ
愛知県名古屋市南区要町3丁目21 | 築50年 | 24戸
売買㎡単価の推移
20万10万0万
2013201620212024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の8.2万/㎡から2024年は5.4万/㎡へ、11年間で34.8%下落しています（年平均-3.2%）。直近3年では5.6%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の67%・12件）で、平均537万円です。3LDKが最も高く平均537万円、4DKは平均493万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
12件 |
537万 |
350万 |
680万 |
| 4DK |
6件 |
493万 |
380万 |
680万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市南区要町3丁目21 |
|---|
| 築年月 | 1976年12月（築50年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 4階建 |
|---|
| 総戸数 | 24戸 |
|---|
| 専有面積 | 65.26m² ～ 66.82m² |
|---|
| 分譲会社 | 森市商事 |
|---|
| 施工会社 | 水野工務店 |
|---|
| 管理会社 | 自主管理 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 工業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（18件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2014 | 2016 | 2018 | 2021 | 2022 | 2024 |
|---|
| 3LDK |
- |
6.0万 |
9.2万 |
9.5万 |
- |
6.7万 |
5.4万 |
| 4DK |
8.2万 |
6.6万 |
- |
- |
5.7万 |
- |
- |
全 18 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年4月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
350万 |
5.37万/㎡ |
| 2022年9月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
390万 |
5.98万/㎡ |
| 2022年7月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
490万 |
7.51万/㎡ |
| 2021年2月 |
中層 |
4DK |
65㎡〜 |
380万 |
5.69万/㎡ |
| 2018年6月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
620万 |
9.51万/㎡ |
| 2016年8月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
630万 |
9.66万/㎡ |
| 2016年7月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
498万 |
7.64万/㎡ |
| 2016年7月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
630万 |
9.66万/㎡ |
| 2016年3月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
680万 |
10.43万/㎡ |
| 2016年2月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
680万 |
10.43万/㎡ |
| 2016年12月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
590万 |
9.05万/㎡ |
| 2016年12月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
498万 |
7.64万/㎡ |
| 2014年4月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
390万 |
5.98万/㎡ |
| 2014年2月 |
低層 |
4DK |
65㎡〜 |
430万 |
6.59万/㎡ |
| 2013年9月 |
低層 |
4DK |
65㎡〜 |
390万 |
5.98万/㎡ |
| 2013年9月 |
低層 |
4DK |
65㎡〜 |
680万 |
10.43万/㎡ |
| 2013年11月 |
低層 |
4DK |
65㎡〜 |
490万 |
7.51万/㎡ |
| 2013年10月 |
低層 |
4DK |
65㎡〜 |
590万 |
9.05万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。