宝マンション星崎西

愛知県名古屋市南区丹後通5丁目31-1 | 築29年 | 36戸

推定相場

宝マンション星崎西

売買㎡単価の推移

30万20万10万

2013201620192023

各物件中央値ライン

📊 分析: 2013年の18.9万/㎡から2023年は21.1万/㎡へ、10年間で11.6%上昇しました（年平均+1.2%）。直近3年では19.5%上昇と、上昇ペースが加速しています。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の87%・13件）で、平均1,499万円です。4LDKが最も高く平均1,499万円、3LDKは平均1,350万円です。

3LDK

2件

1,350万

4LDK

13件

1,499万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3LDK	2件	1,350万	1,350万	1,350万
4LDK	13件	1,499万	1,150万	1,980万

階数別の㎡単価

📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は21.2万円で、4-7階（17.4万円）と比べて3.8万円（+21.8%）高くなっています。階数による価格差が大きく、高層階のプレミアムが顕著です。

4-7階

17.4万/㎡

6件

8階以上

21.2万/㎡

9件

最上層と最下層の差: +3.8万/㎡

物件概要

所在地	愛知県名古屋市南区丹後通5丁目31-1
築年月	1997年11月（築29年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	9階建
総戸数	36戸
専有面積	71.09m² ～ 76.42m²
分譲会社	宝交通
施工会社	東洋建設
管理会社	宝コミュニティサービス
管理方式	巡回
土地権利	所有権
用途地域	工業地域

所在地マップ

周辺のマンション34棟を表示

アクセス

🚉

本星崎駅

名鉄名古屋本線

徒歩19分

学区情報

小学校

星崎小学校

中学校

本城中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
宝マンション星崎西	1997	36戸	19.5万	1,490万
レインボー要町	1994	28戸	14.8万	900万
ライオンズマンション要町	1991	26戸	19.1万	1,350万
ニューコーポ要	1988	16戸	12.7万	990万
かなめまちハイツ	1976	24戸	5.4万	350万
サンロワール柴田	1985	27戸	7.6万	500万
宝マンション星崎第２	1999	23戸	17.1万	1,180万
ホワイトキャッスル南ヶ丘Ａ棟	1981	210戸	6.0万	440万
真栄マンション元塩	1981	29戸	14.6万	899万
三旺マンション名南	1980	47戸	13.8万	880万
セザール鳴尾公園	1990	16戸	16.0万	1,080万

売買データ分析（15件）

間取り別㎡単価の推移

間取り	2013	2014	2016	2018	2019	2022	2023
4LDK	18.9万	16.5万	19.5万	17.5万	-	24.9万	21.1万
3LDK	-	-	-	17.7万	17.7万	-	-

全 15 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2023年1月	高層	4LDK	70㎡〜	1,690万	22.73万/㎡
2023年11月	高層	4LDK	75㎡〜	1,490万	19.5万/㎡
2022年9月	高層	4LDK	70㎡〜	1,690万	22.73万/㎡
2022年8月	高層	4LDK	70㎡〜	1,880万	25.29万/㎡
2022年8月	高層	4LDK	70㎡〜	1,980万	26.64万/㎡
2019年2月	中層	3LDK	75㎡〜	1,350万	17.67万/㎡
2018年5月	中層	3LDK	75㎡〜	1,350万	17.67万/㎡
2018年2月	高層	4LDK	70㎡〜	1,260万	17.48万/㎡
2016年9月	高層	4LDK	75㎡〜	1,490万	19.5万/㎡
2014年9月	高層	4LDK	75㎡〜	1,290万	16.88万/㎡
2014年6月	高層	4LDK	75㎡〜	1,350万	17.67万/㎡
2014年12月	高層	4LDK	75㎡〜	1,150万	15.05万/㎡
2013年9月	高層	4LDK	70㎡〜	1,380万	18.57万/㎡
2013年6月	高層	4LDK	70㎡〜	1,480万	19.91万/㎡
2013年12月	高層	4LDK	70㎡〜	1,358万	18.27万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。