ライオンズマンション要町
愛知県名古屋市南区要町4丁目40 | 築35年 | 26戸
最新データ
2025年5月
売買29件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は19.1万円。周辺エリア平均（13.0万円）を47.1%上回って、名古屋市南区全体の平均（21.9万円）より12.6%低くいます。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
30万20万10万0万
201420162018202220242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の13.7万/㎡から2025年は19.4万/㎡へ、11年間で41.5%上昇しました（年平均+3.8%）。直近3年では22.3%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
29件 |
1,095万 |
730万 |
1,490万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市南区要町4丁目40 |
|---|
| 築年月 | 1991年7月（築35年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 7階建 |
|---|
| 総戸数 | 26戸 |
|---|
| 専有面積 | 61.95m² ～ 81.85m² |
|---|
| 分譲会社 | 大京 |
|---|
| 施工会社 | 鉄建建設 |
|---|
| 管理会社 | 大京アステージ |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 工業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（29件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の52%を占めます。次いで〜1,000万が14件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2018 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
14.4万 |
16.9万 |
14.5万 |
17.9万 |
17.9万 |
15.9万 |
19.4万 |
19.4万 |
全 29 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年5月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,350万 |
19.1万/㎡ |
| 2025年3月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,390万 |
19.67万/㎡ |
| 2024年8月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,490万 |
21.09万/㎡ |
| 2024年6月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,430万 |
20.24万/㎡ |
| 2024年2月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,080万 |
15.28万/㎡ |
| 2024年11月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,480万 |
20.94万/㎡ |
| 2023年9月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
950万 |
13.45万/㎡ |
| 2023年4月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,050万 |
14.86万/㎡ |
| 2023年2月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,200万 |
16.98万/㎡ |
| 2023年11月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,280万 |
18.12万/㎡ |
| 2022年12月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,180万 |
17.86万/㎡ |
| 2021年11月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,180万 |
17.86万/㎡ |
| 2018年9月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
990万 |
14.5万/㎡ |
| 2018年7月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,100万 |
15.57万/㎡ |
| 2018年5月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
980万 |
13.87万/㎡ |
| 2018年2月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
980万 |
13.87万/㎡ |
| 2017年9月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,290万 |
18.25万/㎡ |
| 2017年2月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,100万 |
15.57万/㎡ |
| 2016年2月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
980万 |
14.36万/㎡ |
| 2016年1月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
980万 |
14.36万/㎡ |
| 2015年12月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
990万 |
14.98万/㎡ |
| 2014年9月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
990万 |
14.98万/㎡ |
| 2014年9月 |
高層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,080万 |
16.34万/㎡ |
| 2014年9月 |
高層 |
3LDK |
65㎡〜 |
880万 |
12.89万/㎡ |
| 2014年7月 |
高層 |
3LDK |
65㎡〜 |
730万 |
11.05万/㎡ |
| 2014年6月 |
高層 |
3LDK |
65㎡〜 |
780万 |
11.81万/㎡ |
| 2014年5月 |
高層 |
3LDK |
65㎡〜 |
870万 |
13.17万/㎡ |
| 2014年2月 |
高層 |
3LDK |
65㎡〜 |
980万 |
14.36万/㎡ |
| 2014年10月 |
高層 |
3LDK |
65㎡〜 |
990万 |
14.98万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。