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レインボー要町

愛知県名古屋市南区要町5丁目117 | 築32年 | 28戸

売買㎡単価の推移

30万20万10万
201420182020
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2014年の17.8万/㎡から2020年は14.8万/㎡へ、6年間で16.8%下落しています(年平均-2.8%)。直近3年では16.8%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK(全体の67%・4件)で、平均1,278万円です。3LDKが最も高く平均1,278万円、2LDKは平均1,130万円です。
2LDK
2件
1,130万
3LDK
4件
1,278万
間取り件数平均価格最低最高
2LDK 2件 1,130万 1,080万 1,180万
3LDK 4件 1,278万 1,100万 1,580万

階数別の㎡単価

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は18.0万円で、1-3階(17.6万円)と比べて0.4万円(+2.3%)高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。
1-3階
17.6万/㎡
4件
4-7階
18万/㎡
3件

最上層と最下層の差: +0.4万/㎡

物件概要

所在地愛知県名古屋市南区要町5丁目117
築年月1994年3月(築32年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
総戸数28戸
専有面積60.93m² ~ 75.82m²
分譲会社一光住宅
施工会社小田急建設
管理会社高光トラスト
土地権利所有権
用途地域工業地域

所在地マップ

周辺のマンション33棟を表示

アクセス

🚉
本星崎駅
名鉄名古屋本線
徒歩20分

学区情報

小学校
名古屋市南区小学校・中学校学区
中学校
名古屋市南区小学校・中学校学区

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
レインボー要町 1994 28戸 14.8万 900万
宝マンション星崎西 1997 36戸 19.5万 1,490万
ライオンズマンション要町 1991 26戸 19.1万 1,350万
ニューコーポ要 1988 16戸 12.7万 990万
かなめまちハイツ 1976 24戸 5.4万 350万
宝マンション星崎第2 1999 23戸 17.1万 1,180万
セザール鳴尾公園 1990 16戸 16.0万 1,080万
サンロワール柴田 1985 27戸 7.6万 500万
ホワイトキャッスル南ヶ丘A棟 1981 210戸 6.0万 440万
真栄マンション元塩 1981 29戸 14.6万 899万
三旺マンション名南 1980 47戸 13.8万 880万

売買データ分析(7件)

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の86%を占めます。次いで〜1,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
1件
1,000〜2,000万
6件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り201420182020
3LDK 18.0 20.8 -
全 7 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2020年3月 低層 3DK 60㎡〜 900万 14.78万/㎡
2018年8月 低層 3LDK 75㎡〜 1,580万 20.84万/㎡
2014年9月 低層 2LDK 65㎡〜 1,080万 16.62万/㎡
2014年9月 中層 3LDK 65㎡〜 1,150万 17.6万/㎡
2014年2月 低層 2LDK 65㎡〜 1,180万 18.15万/㎡
2014年2月 中層 3LDK 65㎡〜 1,280万 19.58万/㎡
2014年12月 中層 3LDK 65㎡〜 1,100万 16.83万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。