センチュリー中浦和2
埼玉県さいたま市南区鹿手袋2丁目21-14 | 築28年 | 21戸
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万
20142016201820202021
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の29.7万/㎡から2021年は45.1万/㎡へ、7年間で51.6%上昇しました（年平均+7.4%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の58%・11件）で、平均2,128万円です。2LDKが最も高く平均2,756万円、3LDKは平均2,128万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
8件 |
2,756万 |
2,380万 |
2,980万 |
| 3LDK |
11件 |
2,128万 |
1,570万 |
2,680万 |
物件概要
| 所在地 | 埼玉県さいたま市南区鹿手袋2丁目21-14 |
|---|
| 築年月 | 1998年10月（築28年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 6階建 |
|---|
| 総戸数 | 21戸 |
|---|
| 専有面積 | 60.42m² ～ 66.09m² |
|---|
| 施工会社 | 伏見建設 |
|---|
| 管理会社 | 伏見管理サービス |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| センチュリー中浦和2 |
1998 |
21戸 |
45.1万 |
2,880万 |
| ライオンズアベニュー別所沼公園 |
2004 |
31戸 |
49.3万 |
3,490万 |
| エクセレントシティ中浦和 |
2022 |
29戸 |
82.1万 |
5,290万 |
| プラウド別所沼公園トレサージュ |
2016 |
43戸 |
85.9万 |
6,100万 |
| セントエルモ中浦和 |
1991 |
12戸 |
30.4万 |
2,990万 |
| プレシス武蔵浦和ヴェルデ |
2024 |
37戸 |
- |
- |
| コスモ武蔵浦和パークステージ |
1997 |
37戸 |
62.8万 |
4,780万 |
| ダイアパレス武蔵浦和５ |
2002 |
28戸 |
48.8万 |
3,680万 |
| ブランズ浦和別所沼公園 |
2019 |
74戸 |
83.0万 |
5,980万 |
| エトワール中浦和 |
1994 |
34戸 |
36.0万 |
2,150万 |
| ライオンズステーションプラザ中浦和別所沼公園 |
1997 |
55戸 |
74.0万 |
4,980万 |
売買データ分析（20件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の75%を占めます。次いで1,000〜2,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 |
|---|
| 2LDK |
- |
- |
- |
- |
- |
46.7万 |
41.4万 |
45.1万 |
| 3LDK |
29.7万 |
38.9万 |
30.6万 |
33.2万 |
39.5万 |
- |
- |
- |
全 20 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2021年4月 |
低層 |
2LDK |
60㎡〜 |
2,880万 |
45.1万/㎡ |
| 2020年6月 |
低層 |
2LDK |
60㎡〜 |
2,380万 |
37.27万/㎡ |
| 2020年4月 |
低層 |
2LDK |
60㎡〜 |
2,680万 |
41.97万/㎡ |
| 2020年4月 |
低層 |
2LDK |
60㎡〜 |
2,680万 |
41.97万/㎡ |
| 2020年3月 |
低層 |
2LDK |
60㎡〜 |
2,490万 |
39万/㎡ |
| 2020年3月 |
低層 |
2LDK |
60㎡〜 |
2,980万 |
46.67万/㎡ |
| 2019年9月 |
低層 |
2LDK |
60㎡〜 |
2,980万 |
46.67万/㎡ |
| 2019年6月 |
低層 |
2SLDK |
60㎡〜 |
2,490万 |
39万/㎡ |
| 2019年3月 |
低層 |
2LDK |
60㎡〜 |
2,980万 |
46.67万/㎡ |
| 2018年8月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,380万 |
37.27万/㎡ |
| 2018年6月 |
高層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,680万 |
41.97万/㎡ |
| 2018年3月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,380万 |
39.4万/㎡ |
| 2017年5月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,998万 |
31.64万/㎡ |
| 2017年2月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,198万 |
34.79万/㎡ |
| 2016年6月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,870万 |
29.61万/㎡ |
| 2016年11月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,998万 |
31.64万/㎡ |
| 2015年3月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,350万 |
38.9万/㎡ |
| 2014年3月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,680万 |
26.31万/㎡ |
| 2014年2月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,570万 |
24.86万/㎡ |
| 2014年12月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,300万 |
38.07万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。