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川崎西ダイカンプラザ

神奈川県川崎市川崎区下並木68-10 | 築36年 | 13戸

推定相場
川崎西ダイカンプラザ
最新データ
2023年4月
売買4件 / 賃貸15件
推定売買価格
-
㎡単価
-
推定月額賃料
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は31.3万円。川崎市川崎区全体の平均(63.0万円)より50.3%低くいます。

賃料の推移

6万5万4万
201320152018202020232024
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は50,000〜51,500円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。現在の表面利回りは13.6%です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは1DK(全体の50%・2件)で、平均1,065万円です。1DKが最も高く平均1,065万円、1Rは平均513万円です。
1R
2件
513万
1DK
2件
1,065万
間取り件数平均価格最低最高
1R 2件 513万 485万 540万
1DK 2件 1,065万 750万 1,380万

物件概要

所在地神奈川県川崎市川崎区下並木68-10
築年月1990年4月(築36年)
構造鉄骨造
階建て3階建
総戸数13戸
専有面積15.50m² ~ 46.46m²
分譲会社ダイカンホーム
施工会社北友建設
管理会社名鉄コミュニティライフ
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
八丁畷駅
JR南武線 / 京急本線
徒歩6分
🚉
川崎駅
JR東海道本線(東京~熱海) / JR南武線 / JR京浜東北線
徒歩15分

学区情報

小学校
川崎小学校
中学校
川崎中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
川崎西ダイカンプラザ 1990 13戸 31.3万 485万
ナイスアーバン川崎八丁畷 1995 39戸 61.3万 3,490万
日興パレス川崎 1987 35戸 46.0万 780万
リブゼディライトステージ 2005 35戸 75.0万 5,098万
アドヴァンス川崎 1991 41戸 52.2万 980万
川崎第2ダイヤモンドパレス 1989 31戸 43.0万 950万
ウインコート 1996 80戸 - -
コープ野村バードウッド鶴見2番館 1986 154戸 47.6万 3,280万
ベルハイム下並木 1981 24戸 50.6万 2,790万
コープ野村バードウッド鶴見1番館 1986 500戸 56.3万 4,890万
コープ野村バードウッド鶴見 1986 500戸 48.0万 4,180万

売買データ分析(4件)

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の75%を占めます。次いで1,000〜2,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
3件
1,000〜2,000万
1件
全 4 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2023年4月 - 1R 15㎡〜 485万 31.3万/㎡
2023年4月 - 1R 15㎡〜 540万 34.84万/㎡
2015年9月 - 1DK 45㎡〜 1,380万 29.71万/㎡
2015年7月 - 1DK 45㎡〜 750万 16.15万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析(15件)

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのはワンルーム(全体の73%)で、平均月額49,273円。1Rなら月額50,750円が相場です。
ワンルーム
49,273円
45,000〜55,000円
1R
50,750円
47,000〜53,000円
賃料帯の分布
📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の53%を占めます。投資判断の参考にしてください。
〜5万
7件
5〜8万
8件
全 15 件の賃貸履歴を表示
時期間取り面積賃料㎡賃料
2024年4月 - ワンルーム 15㎡〜 55,000円 3,548円/㎡
2024年2月 - ワンルーム 15㎡〜 48,000円 3,200円/㎡
2023年10月 - ワンルーム 15㎡〜 55,000円 3,548円/㎡
2021年4月 - ワンルーム 15㎡〜 45,000円 3,000円/㎡
2021年4月 - ワンルーム 15㎡〜 50,000円 3,226円/㎡
2020年11月 - ワンルーム 15㎡〜 48,000円 3,097円/㎡
2019年7月 - ワンルーム 15㎡〜 45,000円 3,000円/㎡
2018年8月 - ワンルーム 15㎡〜 47,000円 3,032円/㎡
2018年4月 - ワンルーム 15㎡〜 50,000円 3,226円/㎡
2018年2月 - ワンルーム 15㎡〜 49,000円 2,748円/㎡
2017年10月 - ワンルーム 15㎡〜 50,000円 3,226円/㎡
2015年3月 - 1R 15㎡〜 50,000円 3,226円/㎡
2014年9月 - 1R 15㎡〜 53,000円 3,419円/㎡
2013年6月 - 1R 15㎡〜 47,000円 3,032円/㎡
2013年6月 - 1R 15㎡〜 53,000円 2,973円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。