アドヴァンス川崎の相場・売買履歴 | 全国不動産相場公開サイト

賃料の推移

8万7万6万5万4万

2013201520172019202120232024

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は2013年の49,000円から2024年には56,571円へ、15.5%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは8%です。

間取り別の売買相場

1K

3件

1,107万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
1K	3件	1,107万	980万	1,170万

物件概要

所在地	神奈川県川崎市川崎区池田1丁目2-15
築年月	1991年11月（築35年）
構造	SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て	地下1階付10階建
総戸数	41戸
専有面積	18.62m² ～ 28.11m²
分譲会社	和興開発
施工会社	睦建設
管理会社	ワコー不動産管理センター
土地権利	所有権
用途地域	商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

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八丁畷駅

JR南武線 / 京急本線

徒歩4分

🚉

鶴見市場駅

京急本線

徒歩4分

学区情報

小学校

川崎市立川崎小学校

中学校

川崎市立川崎中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
アドヴァンス川崎	1991	41戸	52.2万	980万
ウインコート	1996	80戸	-	-
ナイスアーバンスクエア川崎	1999	38戸	59.4万	3,390万
プレシス川崎シティア	2014	37戸	63.1万	4,080万
リブゼ横浜クレインモール	2002	23戸	61.8万	3,300万
リブゼディライトステージ	2005	35戸	75.0万	5,098万
日興パレス川崎	1987	35戸	46.0万	780万
プラウド横浜鶴見市場	2007	265戸	64.1万	5,850万
アルカサール建昇	1975	32戸	31.0万	1,350万
鶴見グランドハイツ	1986	203戸	62.7万	3,780万
川崎西ダイカンプラザ	1990	13戸	31.3万	485万

売買データ分析（4件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の75%を占めます。次いで〜1,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。

〜1,000万

1件

1,000〜2,000万

3件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2015	2016	2019	2023
1K	62.4万	62.4万	-	52.2万

全 4 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2023年11月	7〜8階	1K	15㎡〜	980万	52.24万/㎡
2019年5月	1〜2階	1R	15㎡〜	1,000万	53.31万/㎡
2016年1月	5〜6階	1K	15㎡〜	1,170万	62.37万/㎡
2015年7月	5〜6階	1K	15㎡〜	1,170万	62.37万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（86件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の88%）で、平均月額54,262円。1DKなら月額63,300円が相場です。

1K

54,262円

46,000〜65,000円

1DK

63,300円

57,000〜68,000円

賃料帯の分布

📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の92%を占めます。投資判断の参考にしてください。

〜5万

7件

5〜8万

79件

全 86 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2024年9月	3〜4階	1K	15㎡〜	65,000円	3,465円/㎡
2024年6月	1〜2階	1K	15㎡〜	52,000円	2,793円/㎡
2024年5月	9〜10階	1K	15㎡〜	56,000円	2,985円/㎡
2024年2月	1〜2階	1K	15㎡〜	54,000円	2,900円/㎡
2024年1月	1〜2階	1DK	25㎡〜	65,000円	2,312円/㎡
2024年1月	3〜4階	1K	15㎡〜	52,000円	2,793円/㎡
2024年1月	3〜4階	1K	15㎡〜	52,000円	2,796円/㎡
2023年9月	1〜2階	1K	15㎡〜	53,700円	2,863円/㎡
2023年8月	1〜2階	1K	15㎡〜	58,000円	3,092円/㎡
2023年8月	7〜8階	1K	15㎡〜	53,700円	2,884円/㎡
2023年7月	7〜8階	1K	15㎡〜	56,000円	2,985円/㎡
2023年6月	1〜2階	1K	15㎡〜	55,000円	2,932円/㎡
2023年6月	9〜10階	1K	15㎡〜	53,700円	2,863円/㎡
2023年4月	9〜10階	1K	15㎡〜	49,000円	2,612円/㎡
2023年4月	9〜10階	1K	15㎡〜	54,000円	2,900円/㎡
2023年2月	1〜2階	1K	15㎡〜	58,000円	3,092円/㎡
2023年1月	7〜8階	1K	15㎡〜	56,000円	3,007円/㎡
2023年12月	3〜4階	1K	15㎡〜	46,000円	2,471円/㎡
2023年12月	3〜4階	1K	15㎡〜	46,000円	2,460円/㎡
2023年10月	1〜2階	1K	15㎡〜	60,000円	3,222円/㎡
2022年9月	3〜4階	1DK	25㎡〜	58,000円	2,063円/㎡
2022年7月	7〜8階	1K	15㎡〜	56,000円	3,007円/㎡
2022年6月	7〜8階	1K	15㎡〜	56,000円	2,995円/㎡
2022年6月	3〜4階	1K	15㎡〜	54,000円	2,888円/㎡
2022年5月	7〜8階	1K	15㎡〜	53,700円	2,884円/㎡
2022年3月	3〜4階	1K	15㎡〜	54,000円	2,900円/㎡
2022年1月	7〜8階	1K	15㎡〜	56,000円	3,007円/㎡
2022年12月	3〜4階	1DK	25㎡〜	57,000円	2,028円/㎡
2022年11月	7〜8階	1K	15㎡〜	53,700円	2,884円/㎡
2022年10月	3〜4階	1K	15㎡〜	54,000円	2,900円/㎡

他 56 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。