ナイスアーバンスクエア川崎
神奈川県川崎市川崎区池田2丁目1-10 | 築27年 | 38戸
最新データ
2021年1月
売買19件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は59.4万円。周辺エリア平均（62.6万円）より5.1%低く、川崎市川崎区全体の平均（63.0万円）より5.8%低くいます。
売買㎡単価の推移
70万60万50万40万30万
20092011201420202021
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の36.1万/㎡から2021年は59.4万/㎡へ、12年間で64.3%上昇しました（年平均+5.4%）。直近3年では18.5%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の84%・16件）で、平均2,813万円です。3LDKが最も高く平均2,813万円、2SLDKは平均2,797万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2SLDK |
3件 |
2,797万 |
2,380万 |
3,580万 |
| 3LDK |
16件 |
2,813万 |
2,170万 |
3,680万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県川崎市川崎区池田2丁目1-10 |
|---|
| 築年月 | 1999年1月（築27年） |
|---|
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 10階建 |
|---|
| 総戸数 | 38戸 |
|---|
| 専有面積 | 57.08m² ～ 64.52m² |
|---|
| 分譲会社 | ナイス |
|---|
| 施工会社 | 山根工務店 |
|---|
| 管理会社 | ナイスコミュニティー |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 商業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（19件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の79%を占めます。次いで3,000〜4,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2009 | 2010 | 2011 | 2012 | 2014 | 2019 | 2020 | 2021 |
|---|
| 3LDK |
36.1万 |
40.7万 |
45.8万 |
45.1万 |
47.0万 |
51.1万 |
58.7万 |
59.4万 |
| 2SLDK |
- |
- |
- |
- |
40.5万 |
49.6万 |
- |
- |
全 19 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2021年1月 |
9〜10階 |
3LDK |
55㎡〜 |
3,390万 |
59.39万/㎡ |
| 2020年3月 |
3〜4階 |
3LDK |
60㎡〜 |
3,680万 |
58.74万/㎡ |
| 2019年9月 |
3〜4階 |
3LDK |
60㎡〜 |
3,200万 |
51.07万/㎡ |
| 2019年6月 |
3〜4階 |
2SLDK |
60㎡〜 |
3,580万 |
59.61万/㎡ |
| 2019年4月 |
3〜4階 |
2SLDK |
60㎡〜 |
2,380万 |
39.63万/㎡ |
| 2014年9月 |
5〜6階 |
3LDK |
55㎡〜 |
2,280万 |
39.95万/㎡ |
| 2014年6月 |
7〜8階 |
2SLDK |
60㎡〜 |
2,430万 |
40.46万/㎡ |
| 2014年12月 |
5〜6階 |
3LDK |
55㎡〜 |
2,780万 |
48.71万/㎡ |
| 2014年12月 |
5〜6階 |
3LDK |
55㎡〜 |
2,980万 |
52.21万/㎡ |
| 2012年1月 |
9〜10階 |
3LDK |
55㎡〜 |
2,680万 |
46.96万/㎡ |
| 2012年11月 |
9〜10階 |
3LDK |
55㎡〜 |
2,480万 |
43.45万/㎡ |
| 2012年10月 |
7〜8階 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,820万 |
45.01万/㎡ |
| 2011年8月 |
7〜8階 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,970万 |
47.4万/㎡ |
| 2011年6月 |
9〜10階 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,990万 |
47.72万/㎡ |
| 2011年4月 |
9〜10階 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,700万 |
43.1万/㎡ |
| 2011年11月 |
7〜8階 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,820万 |
45.01万/㎡ |
| 2010年8月 |
9〜10階 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,490万 |
41.46万/㎡ |
| 2010年3月 |
3〜4階 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,580万 |
39.99万/㎡ |
| 2009年2月 |
7〜8階 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,170万 |
36.14万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。