ヒルズ春里
愛知県名古屋市千種区春里町2丁目5-10 | 築37年 | 18戸
最新データ
2024年9月
売買8件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は44.5万円。周辺エリア平均（34.4万円）を29.3%上回って、名古屋市千種区全体の平均（37.8万円）を17.5%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万
20152017201820192024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の32.2万/㎡から2024年は44.5万/㎡へ、9年間で38.0%上昇しました（年平均+4.2%）。直近3年では52.5%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは1K（全体の43%・3件）で、平均1,027万円です。3SLDKが最も高く平均5,540万円、1Kは平均1,027万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 1K |
3件 |
1,027万 |
950万 |
1,180万 |
| 2LDK |
2件 |
1,980万 |
1,980万 |
1,980万 |
| 3SLDK |
2件 |
5,540万 |
2,880万 |
8,200万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市千種区春里町2丁目5-10 |
|---|
| 築年月 | 1989年4月（築37年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 18戸 |
|---|
| 専有面積 | 37.58m² ～ 184.49m² |
|---|
| 分譲会社 | 豊田通商 |
|---|
| 施工会社 | 豊田通商 |
|---|
| 管理会社 | 名鉄コミュニティライフ |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
|---|
アクセス
🚉
本山駅
JR予讃線 / 名古屋市営地下鉄東山線 / 名古屋市営地下鉄名城線 / 西九州線(伊万里～佐世保)
徒歩10分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（8件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の38%を占めます。次いで2,000〜3,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2017 | 2018 | 2019 | 2024 |
|---|
| 3SLDK |
32.2万 |
- |
- |
- |
44.5万 |
| 1K |
- |
31.4万 |
25.3万 |
25.3万 |
- |
全 8 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年9月 |
中層 |
3SLDK |
180㎡〜 |
8,200万 |
44.45万/㎡ |
| 2019年7月 |
中層 |
2LDK |
70㎡〜 |
1,980万 |
27.36万/㎡ |
| 2019年6月 |
中層 |
2LDK |
70㎡〜 |
1,980万 |
27.36万/㎡ |
| 2019年4月 |
中層 |
1K |
35㎡〜 |
950万 |
25.28万/㎡ |
| 2018年3月 |
中層 |
3LDK |
85㎡〜 |
2,950万 |
33万/㎡ |
| 2018年10月 |
中層 |
1K |
35㎡〜 |
950万 |
25.28万/㎡ |
| 2017年12月 |
中層 |
1K |
35㎡〜 |
1,180万 |
31.4万/㎡ |
| 2015年9月 |
中層 |
3SLDK |
85㎡〜 |
2,880万 |
32.22万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。