プリモカーサ自由が丘
愛知県名古屋市千種区自由ケ丘1丁目3-26 | 築28年 | 4戸
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万
201320142015
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の40.7万/㎡から2015年は28.9万/㎡へ、2年間で29.0%下落しています（年平均-14.5%）。直近3年では29.0%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 4LDK |
7件 |
4,104万 |
3,380万 |
4,950万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市千種区自由ケ丘1丁目3-26 |
|---|
| 築年月 | 1998年9月（築28年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 3階建 |
|---|
| 総戸数 | 4戸 |
|---|
| 専有面積 | 101.78m² ～ 121.78m² |
|---|
| 分譲会社 | 壱番屋開発 |
|---|
| 施工会社 | 間組 |
|---|
| 管理会社 | 東急コミュニティー |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
|---|
アクセス
🚉
本山駅
JR予讃線 / 名古屋市営地下鉄東山線 / 名古屋市営地下鉄名城線 / 西九州線(伊万里～佐世保)
徒歩15分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| プリモカーサ自由が丘 |
1998 |
4戸 |
27.8万 |
3,380万 |
| ヒルズ春里 |
1989 |
18戸 |
44.5万 |
8,200万 |
| シティコーポ自由ヶ丘南 |
2009 |
39戸 |
23.9万 |
2,380万 |
| シ |
1998 |
33戸 |
26.8万 |
1,350万 |
| 本山センチュリーマンション |
1975 |
23戸 |
17.4万 |
1,580万 |
| パークハウス徳川山町 |
2000 |
22戸 |
43.7万 |
3,490万 |
| サーパス自由ヶ丘 |
2009 |
48戸 |
48.8万 |
3,680万 |
| 月ヶ丘パークマンション |
1982 |
21戸 |
13.6万 |
990万 |
| シティコーポ自由ヶ丘 |
2004 |
150戸 |
39.5万 |
3,780万 |
| シティコーポ自由ヶ丘４番館 |
2004 |
25戸 |
29.0万 |
2,580万 |
| シティコーポ自由ヶ丘３番館 |
2004 |
43戸 |
34.0万 |
3,480万 |
売買データ分析（7件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の57%を占めます。次いで4,000〜5,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2014 | 2015 |
|---|
| 4LDK |
40.6万 |
34.4万 |
28.9万 |
全 7 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2015年8月 |
- |
4LDK |
120㎡〜 |
3,380万 |
27.76万/㎡ |
| 2015年3月 |
- |
4LDK |
120㎡〜 |
3,650万 |
29.98万/㎡ |
| 2014年9月 |
- |
4LDK |
120㎡〜 |
3,950万 |
32.44万/㎡ |
| 2014年3月 |
- |
4LDK |
120㎡〜 |
4,200万 |
34.49万/㎡ |
| 2014年2月 |
- |
4LDK |
120㎡〜 |
4,650万 |
38.19万/㎡ |
| 2014年12月 |
- |
4LDK |
120㎡〜 |
3,950万 |
32.44万/㎡ |
| 2013年11月 |
- |
4LDK |
120㎡〜 |
4,950万 |
40.65万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。