シティコーポ自由ヶ丘

愛知県名古屋市千種区自由ケ丘3丁目2-27 | 築22年 | 150戸

推定相場

シティコーポ自由ヶ丘

売買㎡単価の推移

60万50万40万30万20万

20092012201520232026

各物件中央値ライン

📊 分析: 2009年の28.3万/㎡から2026年は40.2万/㎡へ、17年間で42.1%上昇しました（年平均+2.5%）。直近3年では29.4%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の55%・12件）で、平均3,161万円です。4LDKが最も高く平均3,353万円、2LDKは平均2,730万円です。

2SLDK

2件

2,775万

2LDK

2件

2,730万

3LDK

12件

3,161万

4LDK

6件

3,353万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2SLDK	2件	2,775万	2,620万	2,930万
2LDK	2件	2,730万	2,680万	2,780万
3LDK	12件	3,161万	2,513万	4,250万
4LDK	6件	3,353万	2,500万	5,200万

階数別の㎡単価

📊 分析: 11-20階の平均㎡単価は31.7万円で、1-5階（31.1万円）と比べて0.6万円（+1.9%）高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。

1-5階

31.1万/㎡

7件

6-10階

36.9万/㎡

10件

11-20階

31.7万/㎡

5件

最上層と最下層の差: +0.6万/㎡

物件概要

所在地	愛知県名古屋市千種区自由ケ丘3丁目2-27
築年月	2004年3月（築22年）
構造	RC一部SRC（鉄筋コンクリート一部鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て	地下1階付14階建
総戸数	150戸
専有面積	80.23m² ～ 119.82m²
分譲会社	名古屋市住宅供給公社
施工会社	大林矢作杉本
管理会社	日本ハウズイング
管理方式	日勤
土地権利	借地権、地上権
用途地域	近隣商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

自由ヶ丘駅

名古屋市営地下鉄名城線

徒歩1分

学区情報

小学校

名古屋市立自由ヶ丘小学校

中学校

名古屋市立千種台中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
シティコーポ自由ヶ丘	2004	150戸	39.5万	3,780万
シティコーポ自由ヶ丘４番館	2004	25戸	29.0万	2,580万
シティコーポ自由ヶ丘３番館	2004	43戸	34.0万	3,480万
サーパス自由ヶ丘	2009	48戸	48.8万	3,680万
霞ヶ丘コーポラス	1973	36戸	16.4万	1,080万
シティコーポ自由ヶ丘南	2009	39戸	23.9万	2,380万
藤和シティコープ猫ヶ洞	1996	55戸	42.4万	2,999万
プリモカーサ自由が丘	1998	4戸	27.8万	3,380万
ラグナヒルズレジデンスシティ	2013	90戸	58.3万	4,499万
パークハウス徳川山町	2000	22戸	43.7万	3,490万
ヴェルデ霞ヶ丘２号棟	1991	27戸	30.4万	2,599万

売買データ分析（22件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の68%を占めます。次いで3,000〜4,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。

2,000〜3,000万

15件

3,000〜4,000万

4件

4,000〜5,000万

2件

5,000〜7,000万

1件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2014	2015	2019	2020	2023	2024	2025	2026
3LDK	-	-	34.0万	30.4万	28.9万	-	37.1万	42.0万
4LDK	-	34.6万	-	-	-	-	54.7万	36.6万
2LDK	30.4万	-	-	-	-	31.0万	-	-

全 22 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2026年2月	4〜6階	3LDK	95㎡〜	3,780万	39.51万/㎡
2026年1月	13〜14階	4LDK	95㎡〜	3,480万	36.6万/㎡
2026年1月	4〜6階	3LDK	95㎡〜	4,250万	44.42万/㎡
2025年8月	1〜3階	2SLDK	85㎡〜	2,620万	30.34万/㎡
2025年6月	1〜3階	2SLDK	85㎡〜	2,930万	33.93万/㎡
2025年1月	7〜9階	4LDK	95㎡〜	5,200万	54.68万/㎡
2025年12月	4〜6階	3LDK	95㎡〜	4,250万	44.42万/㎡
2025年10月	13〜14階	3LDK	90㎡〜	2,733万	29.86万/㎡
2024年5月	7〜9階	2LDK	85㎡〜	2,680万	31.04万/㎡
2023年6月	13〜14階	3LDK	90㎡〜	2,650万	28.95万/㎡
2023年12月	13〜14階	3LDK	90㎡〜	2,650万	28.95万/㎡
2020年12月	4〜6階	3LDK	90㎡〜	2,780万	30.37万/㎡
2019年2月	10〜12階	3LDK	100㎡〜	3,480万	33.96万/㎡
2015年5月	10〜12階	4LDK	100㎡〜	3,480万	34.6万/㎡
2014年9月	10〜12階	2LDK	90㎡〜	2,780万	30.37万/㎡
2013年9月	7〜9階	3LDK	85㎡〜	2,980万	33.32万/㎡
2012年3月	4〜6階	3LDK	85㎡〜	2,880万	33.35万/㎡
2011年7月	1〜3階	3LDK	85㎡〜	2,980万	34.51万/㎡
2010年5月	4〜6階	4LDK	95㎡〜	2,580万	26.97万/㎡
2009年8月	7〜9階	3LDK	95㎡〜	2,513万	26.42万/㎡
2009年12月	4〜6階	4LDK	85㎡〜	2,500万	28.12万/㎡
2009年10月	4〜6階	4LDK	95㎡〜	2,880万	30.29万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。