シティコーポ自由ヶ丘南
愛知県名古屋市千種区自由ケ丘2丁目16-1 | 築17年 | 39戸
最新データ
2026年1月
売買10件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は23.9万円。周辺エリア平均（36.4万円）より34.2%低く、名古屋市千種区全体の平均（37.8万円）より36.7%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
40万30万20万
20092020202220252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の28.8万/㎡から2026年は23.9万/㎡へ、17年間で16.8%下落しています（年平均-1.0%）。直近3年では20.9%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の80%・8件）で、平均2,493万円です。4LDKが最も高く平均2,493万円、2LDKは平均2,430万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
2件 |
2,430万 |
2,380万 |
2,480万 |
| 4LDK |
8件 |
2,493万 |
2,250万 |
3,120万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市千種区自由ケ丘2丁目16-1 |
|---|
| 築年月 | 2009年6月（築17年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 6階建 |
|---|
| 総戸数 | 39戸 |
|---|
| 専有面積 | 80.30m² ～ 111.53m² |
|---|
| 分譲会社 | 名古屋市住宅供給公社 |
|---|
| 施工会社 | 木内建設 |
|---|
| 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 定期借地権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| シティコーポ自由ヶ丘南 |
2009 |
39戸 |
23.9万 |
2,380万 |
| プリモカーサ自由が丘 |
1998 |
4戸 |
27.8万 |
3,380万 |
| パークハウス徳川山町 |
2000 |
22戸 |
43.7万 |
3,490万 |
| ヒルズ春里 |
1989 |
18戸 |
44.5万 |
8,200万 |
| シティコーポ自由ヶ丘 |
2004 |
150戸 |
39.5万 |
3,780万 |
| シティコーポ自由ヶ丘４番館 |
2004 |
25戸 |
29.0万 |
2,580万 |
| シティコーポ自由ヶ丘３番館 |
2004 |
43戸 |
34.0万 |
3,480万 |
| 日和住宅 |
1970 |
12戸 |
10.0万 |
500万 |
| 本山センチュリーマンション |
1975 |
23戸 |
17.4万 |
1,580万 |
| サーパス自由ヶ丘 |
2009 |
48戸 |
48.8万 |
3,680万 |
| シ |
1998 |
33戸 |
26.8万 |
1,350万 |
売買データ分析（10件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の90%を占めます。次いで3,000〜4,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2009 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|
| 4LDK |
28.8万 |
22.6万 |
22.6万 |
24.8万 |
31.2万 |
- |
23.9万 |
23.9万 |
全 10 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年1月 |
低層 |
4LDK |
95㎡〜 |
2,380万 |
23.93万/㎡ |
| 2025年9月 |
低層 |
4LDK |
95㎡〜 |
2,380万 |
23.93万/㎡ |
| 2025年12月 |
低層 |
4LDK |
95㎡〜 |
2,380万 |
23.93万/㎡ |
| 2024年9月 |
中層 |
2LDK |
80㎡〜 |
2,480万 |
30.89万/㎡ |
| 2024年12月 |
中層 |
2LDK |
80㎡〜 |
2,380万 |
29.64万/㎡ |
| 2022年5月 |
低層 |
4LDK |
95㎡〜 |
3,120万 |
31.22万/㎡ |
| 2021年3月 |
低層 |
4LDK |
95㎡〜 |
2,480万 |
24.82万/㎡ |
| 2020年5月 |
高層 |
4LDK |
95㎡〜 |
2,250万 |
22.62万/㎡ |
| 2019年11月 |
高層 |
4LDK |
95㎡〜 |
2,250万 |
22.62万/㎡ |
| 2009年10月 |
中層 |
4LDK |
90㎡〜 |
2,700万 |
28.75万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。