月ヶ丘パークマンション
愛知県名古屋市千種区月ケ丘3丁目6-3 | 築44年 | 21戸
最新データ
2024年5月
売買16件 / 賃貸4件
本マンションの㎡単価は13.6万円。周辺エリア平均（13.6万円）を0.0%上回って、名古屋市千種区全体の平均（37.8万円）より63.9%低くいます。
売買㎡単価の推移
30万20万10万
20142017202020232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の13.1万/㎡から2024年は13.6万/㎡へ、10年間で4.3%上昇しました（年平均+0.4%）。直近3年では18.0%下落しており、注意が必要です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の73%・11件）で、平均1,084万円です。4LDKが最も高く平均1,654万円、3LDKは平均1,084万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
11件 |
1,084万 |
880万 |
1,420万 |
| 4LDK |
4件 |
1,654万 |
1,250万 |
1,880万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市千種区月ケ丘3丁目6-3 |
|---|
| 築年月 | 1982年9月（築44年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付3階建 |
|---|
| 総戸数 | 21戸 |
|---|
| 専有面積 | 70.01m² ～ 92.93m² |
|---|
| 分譲会社 | 三井不動産 |
|---|
| 施工会社 | 竹中工務店 |
|---|
| 管理会社 | ミソノサービス |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| 月ヶ丘パークマンション |
1982 |
21戸 |
13.6万 |
990万 |
| 南ヶ丘アイリスＢ号棟 |
1974 |
39戸 |
16.0万 |
1,390万 |
| 南ヶ丘アイリス |
1974 |
63戸 |
17.2万 |
1,780万 |
| ヴェルデ霞ヶ丘２号棟 |
1991 |
27戸 |
30.4万 |
2,599万 |
| サーパス茶屋ヶ坂公園 |
2009 |
67戸 |
40.6万 |
3,480万 |
| プリモカーサ自由が丘 |
1998 |
4戸 |
27.8万 |
3,380万 |
| 霞ヶ丘コーポラス |
1973 |
36戸 |
16.4万 |
1,080万 |
| シ |
1998 |
33戸 |
26.8万 |
1,350万 |
| キャッスルニューコート茶屋ヶ坂 |
2011 |
28戸 |
29.4万 |
2,380万 |
| サーパス自由ヶ丘 |
2009 |
48戸 |
48.8万 |
3,680万 |
| シティーコーポ赤坂 |
1991 |
9戸 |
28.2万 |
2,280万 |
売買データ分析（16件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の56%を占めます。次いで〜1,000万が7件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2016 | 2017 | 2018 | 2020 | 2021 | 2023 | 2024 |
|---|
| 3LDK |
- |
13.5万 |
12.1万 |
13.5万 |
18.9万 |
16.6万 |
12.3万 |
13.6万 |
全 16 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年5月 |
- |
3LDK |
70㎡〜 |
990万 |
13.64万/㎡ |
| 2023年10月 |
- |
3LDK |
70㎡〜 |
890万 |
12.27万/㎡ |
| 2021年8月 |
- |
3LDK |
70㎡〜 |
1,140万 |
15.71万/㎡ |
| 2021年6月 |
- |
3LDK |
70㎡〜 |
1,180万 |
16.26万/㎡ |
| 2021年2月 |
- |
3LDK |
70㎡〜 |
1,290万 |
17.21万/㎡ |
| 2021年2月 |
- |
3LDK |
70㎡〜 |
1,299万 |
17.33万/㎡ |
| 2020年11月 |
- |
3LDK |
70㎡〜 |
1,420万 |
18.94万/㎡ |
| 2018年12月 |
- |
3LDK |
70㎡〜 |
980万 |
13.5万/㎡ |
| 2017年8月 |
- |
4LDK |
85㎡〜 |
1,880万 |
21.92万/㎡ |
| 2017年3月 |
- |
4LDK |
85㎡〜 |
1,250万 |
14.57万/㎡ |
| 2017年3月 |
- |
3LDK |
70㎡〜 |
880万 |
12.13万/㎡ |
| 2017年2月 |
- |
3LDK |
70㎡〜 |
880万 |
12.13万/㎡ |
| 2017年12月 |
- |
4LDK |
85㎡〜 |
1,695万 |
19.76万/㎡ |
| 2017年10月 |
- |
4LDK |
85㎡〜 |
1,790万 |
20.87万/㎡ |
| 2016年9月 |
- |
3LDK |
70㎡〜 |
980万 |
13.5万/㎡ |
| 2014年2月 |
- |
2LDK |
70㎡〜 |
980万 |
13.08万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（4件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の100%）で、平均月額90,000円。
全 4 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2015年3月 |
- |
3LDK |
70㎡〜 |
90,000円 |
1,240円/㎡ |
| 2014年9月 |
- |
3LDK |
70㎡〜 |
90,000円 |
1,240円/㎡ |
| 2014年1月 |
- |
3LDK |
70㎡〜 |
90,000円 |
1,240円/㎡ |
| 2013年6月 |
- |
3LDK |
70㎡〜 |
90,000円 |
1,240円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。