ヴェルデ霞ヶ丘２号棟
愛知県名古屋市千種区霞ケ丘1丁目2-8 | 築35年 | 27戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
20182021202420252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2018年の24.2万/㎡から2026年は30.4万/㎡へ、8年間で25.2%上昇しました（年平均+3.2%）。直近3年では40.3%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
4件 |
1,977万 |
1,680万 |
2,599万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市千種区霞ケ丘1丁目2-8 |
|---|
| 築年月 | 1991年12月（築35年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 3階建 |
|---|
| 総戸数 | 27戸 |
|---|
| 専有面積 | 65.61m² ～ 95.03m² |
|---|
| 分譲会社 | 住宅・都市整備公団 |
|---|
| 管理会社 | 日本総合住生活 |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（6件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の83%を占めます。次いで2,000〜3,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2021 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|
| 3LDK |
- |
24.7万 |
21.6万 |
19.6万 |
30.4万 |
全 6 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年3月 |
- |
3LDK |
85㎡〜 |
2,599万 |
30.35万/㎡ |
| 2025年6月 |
- |
ー |
85㎡〜 |
1,990万 |
23.24万/㎡ |
| 2025年11月 |
- |
3LDK |
85㎡〜 |
1,680万 |
19.64万/㎡ |
| 2024年10月 |
- |
3LDK |
85㎡〜 |
1,850万 |
21.63万/㎡ |
| 2021年7月 |
- |
3LDK |
70㎡〜 |
1,780万 |
24.69万/㎡ |
| 2018年10月 |
- |
2LDK |
75㎡〜 |
1,850万 |
24.24万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。