あげは住宅
愛知県名古屋市千種区揚羽町1丁目58-1 | 築49年 | 24戸
最新データ
2026年2月
売買26件 / 賃貸6件
本マンションの㎡単価は24.7万円。周辺エリア平均（28.5万円）より13.4%低く、名古屋市千種区全体の平均（37.8万円）より34.6%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
30万20万10万0万
20152018202020232026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の11.7万/㎡から2026年は24.7万/㎡へ、11年間で111.3%上昇しました（年平均+10.1%）。直近3年では45.4%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の54%・13件）で、平均1,137万円です。2LDKが最も高く平均1,137万円、3DKは平均650万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 1SLDK |
4件 |
870万 |
780万 |
980万 |
| 1LDK |
2件 |
1,080万 |
980万 |
1,180万 |
| 2DK |
3件 |
800万 |
800万 |
800万 |
| 2LDK |
13件 |
1,137万 |
800万 |
1,398万 |
| 3DK |
2件 |
650万 |
600万 |
700万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市千種区揚羽町1丁目58-1 |
|---|
| 築年月 | 1977年8月（築49年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 3階建 |
|---|
| 総戸数 | 24戸 |
|---|
| 専有面積 | 44.02m² ～ 66.43m² |
|---|
| 分譲会社 | 愛知県労働者住宅生活協同組合 |
|---|
| 管理会社 | 自主管理 |
|---|
| 管理方式 | 自主 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| あげは住宅 |
1977 |
24戸 |
24.7万 |
1,299万 |
| あげは住宅３号棟 |
1977 |
24戸 |
14.2万 |
700万 |
| あげは住宅2号棟 |
1977 |
24戸 |
24.7万 |
1,299万 |
| シティーコーポ赤坂 |
1991 |
9戸 |
28.2万 |
2,280万 |
| シティコーポ赤坂 |
1991 |
9戸 |
28.2万 |
2,280万 |
| グリーンコーポ茶屋ヶ坂 |
1979 |
48戸 |
29.8万 |
2,199万 |
| サーパス茶屋ヶ坂公園 |
2009 |
67戸 |
40.6万 |
3,480万 |
| 三井農林茶屋ヶ坂ハイツ |
1986 |
201戸 |
26.2万 |
2,480万 |
| パークナード茶屋ヶ坂 |
2015 |
24戸 |
59.2万 |
4,300万 |
| 茶屋ヶ坂公園ハイツＢ棟 |
1985 |
115戸 |
22.6万 |
1,980万 |
| ロイヤルメイツ揚羽南館 |
1997 |
12戸 |
28.0万 |
2,400万 |
売買データ分析（26件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の62%を占めます。次いで1,000〜2,000万が10件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2023 | 2026 |
|---|
| 2LDK |
- |
- |
19.9万 |
20.8万 |
- |
16.2万 |
- |
24.7万 |
| 2DK |
- |
- |
- |
- |
16.2万 |
16.2万 |
- |
- |
| 1LDK |
- |
- |
- |
- |
25.1万 |
20.8万 |
- |
- |
| 3DK |
11.7万 |
- |
- |
- |
- |
9.6万 |
- |
- |
全 26 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年2月 |
- |
2LDK |
50㎡〜 |
1,299万 |
24.72万/㎡ |
| 2023年8月 |
- |
3LDK |
60㎡〜 |
1,290万 |
20.54万/㎡ |
| 2021年8月 |
- |
1SLDK |
45㎡〜 |
980万 |
20.82万/㎡ |
| 2021年8月 |
- |
2LDK |
45㎡〜 |
800万 |
16.22万/㎡ |
| 2021年3月 |
- |
2DK |
45㎡〜 |
800万 |
16.22万/㎡ |
| 2021年2月 |
- |
1LDK |
45㎡〜 |
980万 |
20.82万/㎡ |
| 2021年12月 |
- |
1SLDK |
45㎡〜 |
780万 |
16.57万/㎡ |
| 2021年11月 |
- |
1SLDK |
45㎡〜 |
840万 |
17.85万/㎡ |
| 2021年11月 |
- |
3DK |
60㎡〜 |
600万 |
9.55万/㎡ |
| 2021年10月 |
- |
1SLDK |
45㎡〜 |
880万 |
18.7万/㎡ |
| 2021年10月 |
- |
2DK |
45㎡〜 |
800万 |
16.22万/㎡ |
| 2020年9月 |
- |
2DK |
45㎡〜 |
800万 |
16.22万/㎡ |
| 2020年11月 |
- |
1LDK |
45㎡〜 |
1,180万 |
25.07万/㎡ |
| 2019年9月 |
- |
2LDK |
55㎡〜 |
949万 |
15.86万/㎡ |
| 2019年7月 |
- |
2LDK |
55㎡〜 |
1,149万 |
20.36万/㎡ |
| 2019年7月 |
- |
2LDK |
55㎡〜 |
1,248万 |
20.85万/㎡ |
| 2019年7月 |
- |
2LDK |
55㎡〜 |
1,298万 |
23万/㎡ |
| 2019年6月 |
- |
2LDK |
55㎡〜 |
1,298万 |
21.69万/㎡ |
| 2019年6月 |
- |
2LDK |
55㎡〜 |
1,298万 |
23万/㎡ |
| 2019年5月 |
- |
2LDK |
45㎡〜 |
980万 |
19.87万/㎡ |
| 2019年2月 |
- |
2LDK |
45㎡〜 |
1,080万 |
21.89万/㎡ |
| 2019年1月 |
- |
2LDK |
55㎡〜 |
1,398万 |
23.36万/㎡ |
| 2019年11月 |
- |
2LDK |
55㎡〜 |
999万 |
17.7万/㎡ |
| 2018年12月 |
- |
2LDK |
45㎡〜 |
980万 |
19.87万/㎡ |
| 2016年12月 |
- |
3K |
45㎡〜 |
580万 |
12.33万/㎡ |
| 2015年3月 |
- |
3DK |
55㎡〜 |
700万 |
11.7万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（6件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3K（全体の50%）で、平均月額56,667円。3Kなら月額56,667円が相場です。
全 6 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2021年8月 |
- |
3K |
50㎡〜 |
55,000円 |
1,046円/㎡ |
| 2021年7月 |
- |
3K |
50㎡〜 |
65,000円 |
1,237円/㎡ |
| 2021年2月 |
- |
3K |
50㎡〜 |
50,000円 |
951円/㎡ |
| 2016年6月 |
- |
2LDK |
50㎡〜 |
64,000円 |
1,231円/㎡ |
| 2016年5月 |
- |
2LDK |
50㎡〜 |
67,000円 |
1,288円/㎡ |
| 2016年4月 |
- |
2LDK |
50㎡〜 |
72,000円 |
1,385円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。