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新栄アンピール清水

福岡県福岡市南区清水2丁目5-5 | 築43年 | 30戸

売買㎡単価の推移

40万30万20万10万0万
20142016201820202021
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2014年の11.6万/㎡から2021年は25.7万/㎡へ、7年間で121.8%上昇しました（年平均+17.4%）。直近3年では47.1%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の44%・8件）で、平均1,593万円です。2LDKが最も高く平均1,593万円、4DKは平均700万円です。
2LDK
8件
1,593万
3LDK
6件
745万
4DK
4件
700万
間取り件数平均価格最低最高
2LDK 8件 1,593万 980万 2,050万
3LDK 6件 745万 598万 890万
4DK 4件 700万 620万 780万

階数別の㎡単価

1-2階
23.4万/㎡
7件
3階以上
11.8万/㎡
12件

物件概要

所在地福岡県福岡市南区清水2丁目5-5
築年月1983年8月（築43年）
構造SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て5階建
総戸数30戸
専有面積62.86m² ～ 67.72m²
施工会社白川建設工業
管理会社自主管理
土地権利所有権
用途地域工業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
竹下駅
JR鹿児島本線(博多～八代)
徒歩13分

学区情報

小学校
福岡市立塩原小学校
中学校
福岡市立春吉中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
新栄アンピール清水 1983 30戸 26.5万 1,790万
グランピアマンション清水 1991 36戸 30.4万 630万
リーベスト高宮東 1995 52戸 46.5万 3,150万
パロスリバーコート博多壱番館 1998 162戸 48.8万 3,590万
パロス・リバーコート博多 1999 134戸 57.1万 5,480万
ピュアドーム日赤アベニュー 2003 27戸 36.7万 1,220万
エイリックスタイル大楠パークプライム 2018 24戸 51.4万 4,380万
ピュアドーム日赤通り 1993 40戸 35.7万 590万
東峰マンション清水２ 1987 53戸 41.4万 2,690万
グランドルー高宮東エリオス 2001 22戸 47.1万 3,300万
クローバーハイツ清水 1985 18戸 15.3万 830万

売買データ分析（19件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の63%を占めます。次いで1,000〜2,000万が6件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
12件
1,000〜2,000万
6件
2,000〜3,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20142015201620172018201920202021
2LDK 14.5万 - - - 18.9万 22.0万 29.8万 25.7万
3LDK 8.8万 10.5万 - 11.9万 - - 11.9万 -
4DK 11.5万 9.2万 9.2万 - - - - -
全 19 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2021年3月 低層 2LDK 65㎡〜 1,790万 26.48万/㎡
2021年1月 低層 2LDK 65㎡〜 1,690万 25万/㎡
2020年9月 高層 3LDK 60㎡〜 750万 11.94万/㎡
2020年8月 低層 2LDK 65㎡〜 1,980万 29.29万/㎡
2020年7月 低層 2LDK 65㎡〜 2,050万 30.32万/㎡
2019年7月 中層 2LDK 65㎡〜 1,380万 20.41万/㎡
2019年4月 中層 1LDK 65㎡〜 580万 8.58万/㎡
2019年12月 低層 2LDK 65㎡〜 1,590万 23.52万/㎡
2018年12月 低層 2LDK 65㎡〜 1,280万 18.94万/㎡
2017年4月 中層 3LDK 65㎡〜 890万 13.15万/㎡
2017年3月 中層 3LDK 65㎡〜 890万 13.17万/㎡
2017年1月 中層 3LDK 65㎡〜 630万 9.32万/㎡
2016年3月 高層 4DK 65㎡〜 620万 9.17万/㎡
2015年3月 低層 3LDK 65㎡〜 710万 10.5万/㎡
2015年11月 高層 4DK 65㎡〜 620万 9.17万/㎡
2014年9月 高層 3LDK 65㎡〜 598万 8.85万/㎡
2014年9月 高層 4DK 65㎡〜 780万 11.54万/㎡
2014年12月 中層 2LDK 65㎡〜 980万 14.5万/㎡
2014年12月 高層 4DK 65㎡〜 780万 11.54万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。