宇都宮サマリヤマンション
栃木県宇都宮市今泉3丁目8-5 | 築52年 | 48戸
最新データ
2022年6月
売買10件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は10.6万円。周辺エリア平均（37.4万円）より71.6%低く、宇都宮市全体の平均（28.2万円）より62.4%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
📊 分析: 2017年の2.9万/㎡から2022年は9.8万/㎡へ、5年間で234.1%上昇しました（年平均+46.8%）。直近3年では234.1%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは1DK（全体の60%・6件）で、平均312万円です。2DKが最も高く平均455万円、1DKは平均312万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 1DK |
6件 |
312万 |
125万 |
405万 |
| 2DK |
4件 |
455万 |
316万 |
696万 |
物件概要
| 所在地 | 栃木県宇都宮市今泉3丁目8-5 |
|---|
| 築年月 | 1974年10月（築52年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 7階建 |
|---|
| 総戸数 | 48戸 |
|---|
| 専有面積 | 27.34m² ～ 54.68m² |
|---|
| 分譲会社 | サマリヤ社 |
|---|
| 施工会社 | 松井建設 |
|---|
| 管理会社 | 自主管理 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 商業地域 |
|---|
アクセス
🚉
宇都宮駅
東北新幹線 / 山形新幹線 / 秋田新幹線 / 宇都宮線 / JR日光線
徒歩8分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（10件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2020 | 2022 |
|---|
| 1DK |
2.9万 |
- |
10.1万 |
| 2DK |
- |
5.2万 |
9.0万 |
全 10 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2022年6月 |
中層 |
1DK |
25㎡〜 |
290万 |
10.61万/㎡ |
| 2022年6月 |
低層 |
1DK |
25㎡〜 |
250万 |
9.15万/㎡ |
| 2022年5月 |
中層 |
2DK |
45㎡〜 |
250万 |
5.45万/㎡ |
| 2022年5月 |
中層 |
1DK |
25㎡〜 |
320万 |
11.71万/㎡ |
| 2022年5月 |
低層 |
1DK |
25㎡〜 |
270万 |
9.88万/㎡ |
| 2022年3月 |
低層 |
2DK |
40㎡〜 |
550万 |
12.58万/㎡ |
| 2022年2月 |
低層 |
1DK |
25㎡〜 |
250万 |
9.15万/㎡ |
| 2020年3月 |
高層 |
2DK |
40㎡〜 |
220万 |
5.04万/㎡ |
| 2020年3月 |
中層 |
2DK |
45㎡〜 |
250万 |
5.45万/㎡ |
| 2017年12月 |
中層 |
1DK |
25㎡〜 |
80万 |
2.93万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。