ステイツ円山大通
北海道札幌市中央区大通西22丁目2-17 | 築27年 | 24戸
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万
2014201620202022
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の29万/㎡から2022年は35.7万/㎡へ、8年間で22.9%上昇しました（年平均+2.9%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 4LDK |
5件 |
3,500万 |
3,080万 |
3,780万 |
物件概要
| 所在地 | 北海道札幌市中央区大通西22丁目2-17 |
|---|
| 築年月 | 1999年11月（築27年） |
|---|
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付13階建 |
|---|
| 総戸数 | 24戸 |
|---|
| 専有面積 | 75.08m² ～ 97.54m² |
|---|
| 分譲会社 | 野村不動産 |
|---|
| 施工会社 | 飛島建設 |
|---|
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 商業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（6件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の83%を占めます。次いで2,000〜3,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2016 | 2020 | 2022 |
|---|
| 4LDK |
- |
37.4万 |
31.6万 |
35.7万 |
全 6 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2022年1月 |
7〜9階 |
4LDK |
95㎡〜 |
3,480万 |
35.68万/㎡ |
| 2020年4月 |
7〜9階 |
4LDK |
95㎡〜 |
3,080万 |
31.58万/㎡ |
| 2016年8月 |
4〜6階 |
4LDK |
95㎡〜 |
3,680万 |
37.73万/㎡ |
| 2016年5月 |
4〜6階 |
4LDK |
95㎡〜 |
3,780万 |
38.76万/㎡ |
| 2016年3月 |
4〜6階 |
4LDK |
95㎡〜 |
3,480万 |
35.68万/㎡ |
| 2014年4月 |
10〜12階 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,180万 |
29.04万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。