ユニーブル柿の木坂
東京都目黒区柿の木坂2丁目2-3 | 築36年 | 13戸
最新データ
2019年8月
売買13件 / 賃貸2件
本マンションの㎡単価は62.2万円。周辺エリア平均（101.8万円）より38.9%低く、目黒区全体の平均（126.5万円）より50.8%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
80万70万60万
20152016201720182019
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年から2019年にかけて㎡単価は67〜66.8万/㎡でほぼ横ばいに推移しています。直近3年は安定した推移を見せています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは1LDK（全体の50%・6件）で、平均4,242万円です。2SLDKが最も高く平均11,748万円、1LDKは平均4,242万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 1DK |
2件 |
4,267万 |
4,119万 |
4,415万 |
| 1LDK |
6件 |
4,242万 |
3,972万 |
4,711万 |
| 2LDK |
2件 |
6,568万 |
6,510万 |
6,626万 |
| 2SLDK |
2件 |
11,748万 |
11,674万 |
11,822万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都目黒区柿の木坂2丁目2-3 |
|---|
| 築年月 | 1990年3月（築36年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付5階建 |
|---|
| 総戸数 | 13戸 |
|---|
| 専有面積 | 41.97m² ～ 125.48m² |
|---|
| 分譲会社 | ユニホー |
|---|
| 施工会社 | 積水ハウス |
|---|
| 管理会社 | ライフポート西洋 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| ユニーブル柿の木坂 |
1990 |
13戸 |
62.2万 |
7,800万 |
| 学芸大学グリーンハイツ |
1981 |
44戸 |
129.2万 |
7,990万 |
| 学芸大学ミドリテラス |
- |
11戸 |
- |
- |
| プレール学芸大学弐番館 |
2001 |
30戸 |
89.0万 |
1,780万 |
| ヴェルト柿の木坂 |
2005 |
49戸 |
116.9万 |
2,800万 |
| 柿の木坂エースマンション |
1974 |
14戸 |
83.8万 |
3,980万 |
| メゾン・ド・ペーシェ |
1983 |
29戸 |
104.2万 |
1,300万 |
| 柿の木坂スカイマンション |
1978 |
58戸 |
108.0万 |
3,499万 |
| ディアナコート柿の木坂 |
2000 |
30戸 |
147.3万 |
11,980万 |
| ミリオンコート学芸大 |
1991 |
16戸 |
76.8万 |
1,280万 |
| クレードル柿の木坂 |
1977 |
10戸 |
103.0万 |
7,777万 |
売買データ分析（13件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の54%を占めます。次いで7,000万〜1億が3件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 |
|---|
| 2LDK |
- |
- |
- |
73.0万 |
71.5万 |
| 1LDK |
69.3万 |
66.5万 |
65.7万 |
- |
- |
全 13 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2019年8月 |
低層 |
ー |
125㎡〜 |
7,800万 |
62.17万/㎡ |
| 2019年1月 |
中層 |
2LDK |
65㎡〜 |
4,980万 |
71.52万/㎡ |
| 2018年9月 |
中層 |
2LDK |
65㎡〜 |
5,080万 |
72.95万/㎡ |
| 2017年2月 |
中層 |
1LDK |
40㎡〜 |
2,880万 |
65.73万/㎡ |
| 2016年8月 |
中層 |
1LDK |
40㎡〜 |
2,880万 |
65.73万/㎡ |
| 2016年4月 |
中層 |
1LDK |
40㎡〜 |
2,880万 |
65.73万/㎡ |
| 2016年2月 |
中層 |
1LDK |
40㎡〜 |
2,980万 |
68.01万/㎡ |
| 2015年9月 |
高層 |
1DK |
40㎡〜 |
2,980万 |
71.01万/㎡ |
| 2015年8月 |
中層 |
1LDK |
40㎡〜 |
3,180万 |
72.57万/㎡ |
| 2015年7月 |
低層 |
2SLDK |
125㎡〜 |
7,980万 |
63.6万/㎡ |
| 2015年4月 |
中層 |
1LDK |
40㎡〜 |
2,890万 |
65.96万/㎡ |
| 2015年11月 |
低層 |
2SLDK |
125㎡〜 |
7,880万 |
62.8万/㎡ |
| 2015年11月 |
高層 |
1DK |
40㎡〜 |
2,780万 |
66.24万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（2件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのはワンルーム（全体の100%）で、平均月額141,500円。
全 2 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2019年11月 |
高層 |
ワンルーム |
40㎡〜 |
134,000円 |
3,193円/㎡ |
| 2019年10月 |
高層 |
ワンルーム |
40㎡〜 |
149,000円 |
3,550円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。