ルックハイツ池袋
東京都豊島区南池袋1丁目18-23 | 築44年 | 57戸
最新データ
2021年12月
売買3件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は80.9万円。周辺エリア平均（109.1万円）より25.9%低く、豊島区全体の平均（100.2万円）より19.3%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは１Ｋ（全体の21%・6件）で、平均3,119万円です。２ＤＫが最も高く平均4,157万円、１ＤＫは平均2,449万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| １Ｒ |
6件 |
2,495万 |
1,036万 |
4,000万 |
| １ＬＤＫ |
5件 |
3,370万 |
2,618万 |
4,514万 |
| １Ｋ |
6件 |
3,119万 |
1,418万 |
4,646万 |
| ２ＤＫ |
2件 |
4,157万 |
3,667万 |
4,646万 |
| ２ＬＤＫ |
3件 |
4,137万 |
2,952万 |
4,877万 |
| オープンフロア |
2件 |
3,135万 |
2,888万 |
3,382万 |
| １ＤＫ |
2件 |
2,449万 |
2,061万 |
2,836万 |
| 1R |
2件 |
2,884万 |
2,517万 |
3,250万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都豊島区南池袋1丁目18-23 |
|---|
| 築年月 | 1982年7月（築44年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
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| 階建て | 地下1階付11階建 |
|---|
| 総戸数 | 57戸 |
|---|
| 専有面積 | 28.36m² ～ 35.62m² |
|---|
| 分譲会社 | 交通公社綜合開発 |
|---|
| 施工会社 | 東亜建設工業 |
|---|
| 管理会社 | 東急コミュニティー |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 商業地域 |
|---|
アクセス
🚉
池袋駅
JR山手線 / JR埼京線 / JR成田エクスプレス / JR湘南新宿ライン / 東武東上線 / 西武池袋線 / 東京メトロ丸ノ内線 / 東京メトロ有楽町線 / 東京メトロ副都心線
徒歩2分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（3件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで1,000〜2,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2017 | 2021 |
|---|
| 1R |
52.1万 |
- |
80.9万 |
全 3 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2021年12月 |
7〜9階 |
1R |
35㎡〜 |
2,880万 |
80.86万/㎡ |
| 2017年4月 |
4〜6階 |
1K |
35㎡〜 |
2,480万 |
69.63万/㎡ |
| 2013年10月 |
4〜6階 |
1R |
25㎡〜 |
1,500万 |
52.07万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。