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中山五月台住宅１号棟

兵庫県宝塚市中山五月台6丁目1-1 | 築49年 | 30戸

売買㎡単価の推移

20万10万0万
20142018202020222023
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2014年の8万/㎡から2023年は8.9万/㎡へ、9年間で11.7%上昇しました（年平均+1.3%）。直近3年では24.7%下落しており、注意が必要です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4DK（全体の71%・17件）で、平均649万円です。2LDKが最も高く平均746万円、3LDKは平均490万円です。
2LDK
2件
746万
3LDK
5件
490万
4DK
17件
649万
間取り件数平均価格最低最高
2LDK 2件 746万 698万 793万
3LDK 5件 490万 274万 941万
4DK 17件 649万 244万 900万

階数別の㎡単価

📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は8.8万円で、1-2階（7.9万円）と比べて0.9万円（+11.4%）高くなっています。
1-2階
7.9万/㎡
7件
3階以上
8.8万/㎡
18件

最上層と最下層の差: +0.9万/㎡

物件概要

所在地兵庫県宝塚市中山五月台6丁目1-1
築年月1977年8月（築49年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て5階建
総戸数30戸
専有面積66.01m² ～ 83.52m²
分譲会社兵庫県住宅供給公社
施工会社大成プレハブ
管理会社自主管理
管理方式自主
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション19棟を表示

学区情報

小学校
中山五月台小学校
中学校
中山五月台中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
中山五月台住宅１号棟 1977 30戸 11.7万 770万
中山五月台住宅 1977 790戸 6.1万 530万
中山五月台住宅２号棟 1977 30戸 7.0万 480万
中山五月台住宅１５号棟 1977 30戸 8.3万 550万
中山五月台住宅１６号棟 1977 20戸 4.3万 300万
中山五月台住宅１７号棟 1980 30戸 13.2万 1,098万
中山五月台住宅１３号棟 1977 40戸 4.4万 290万
中山五月台住宅９号棟 1977 30戸 5.3万 350万
中山五月台住宅１８号棟 1980 30戸 4.5万 390万
中山五月台住宅１２号棟 1977 30戸 4.5万 300万
中山五月台住宅１０号棟 1977 20戸 5.3万 350万

売買データ分析（25件）

間取り別 ㎡単価の推移
間取り20142017201820192020202120222023
4DK 7.3万 9.5万 - 10.2万 8.6万 11.8万 7.8万 9.2万
2LDK - - 10.6万 - - - - 11.7万
3LDK 9.9万 - - 5.0万 - - - -
全 25 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2023年4月 高層 4DK 65㎡〜 700万 10.61万/㎡
2023年2月 中層 3DK 65㎡〜 380万 5.54万/㎡
2023年1月 低層 4DK 65㎡〜 520万 7.88万/㎡
2023年12月 中層 2LDK 65㎡〜 770万 11.67万/㎡
2022年9月 低層 4DK 65㎡〜 550万 8.34万/㎡
2022年3月 高層 4DK 65㎡〜 750万 11.37万/㎡
2022年2月 低層 4DK 65㎡〜 250万 3.79万/㎡
2021年9月 高層 4DK 65㎡〜 880万 13.34万/㎡
2021年3月 高層 4DK 65㎡〜 600万 9.1万/㎡
2021年10月 高層 4DK 65㎡〜 900万 13.11万/㎡
2020年9月 中層 4DK 65㎡〜 360万 5.46万/㎡
2020年3月 高層 4DK 65㎡〜 800万 11.66万/㎡
2019年9月 中層 3LDK 65㎡〜 240万 3.64万/㎡
2019年8月 高層 4DK 65㎡〜 650万 9.47万/㎡
2019年8月 中層 3LDK 65㎡〜 280万 4.25万/㎡
2019年6月 高層 4DK 65㎡〜 680万 9.91万/㎡
2019年5月 高層 4DK 65㎡〜 780万 11.36万/㎡
2019年5月 中層 3LDK 65㎡〜 350万 5.31万/㎡
2019年3月 中層 3LDK 65㎡〜 450万 6.82万/㎡
2018年1月 低層 2LDK 65㎡〜 700万 10.61万/㎡
2017年10月 高層 4DK 65㎡〜 650万 9.47万/㎡
2014年8月 低層 4DK 65㎡〜 550万 8.02万/㎡
2014年7月 低層 4DK 65㎡〜 480万 7万/㎡
2014年7月 低層 3LDK 80㎡〜 830万 9.94万/㎡
2014年5月 中層 4DK 65㎡〜 480万 7万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。