中山五月台住宅２号棟
兵庫県宝塚市中山五月台6丁目1-2 | 築49年 | 30戸
最新データ
2024年3月
売買30件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は7.0万円。周辺エリア平均（6.2万円）を12.7%上回って、宝塚市全体の平均（29.9万円）より76.6%低くいます。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
20万10万0万
201420162020202120232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の7.5万/㎡から2024年は7万/㎡へ、10年間で6.6%下落しています（年平均-0.7%）。直近3年では6.7%下落しており、注意が必要です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4DK（全体の55%・16件）で、平均534万円です。3LDKが最も高く平均655万円、4DKは平均534万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
13件 |
655万 |
397万 |
963万 |
| 4DK |
16件 |
534万 |
407万 |
640万 |
物件概要
| 所在地 | 兵庫県宝塚市中山五月台6丁目1-2 |
|---|
| 築年月 | 1977年4月（築49年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 30戸 |
|---|
| 専有面積 | 66.01m² ～ 83.52m² |
|---|
| 分譲会社 | 兵庫県住宅供給公社 |
|---|
| 施工会社 | 鹿島建設 |
|---|
| 管理会社 | 自主管理 |
|---|
| 管理方式 | 自主 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（30件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2016 | 2020 | 2021 | 2023 | 2024 |
|---|
| 4DK |
6.9万 |
- |
9.1万 |
- |
- |
7.0万 |
| 3LDK |
8.3万 |
7.5万 |
- |
7.5万 |
6.6万 |
- |
全 30 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年3月 |
低層 |
4DK |
65㎡〜 |
480万 |
7万/㎡ |
| 2023年6月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
450万 |
6.56万/㎡ |
| 2021年12月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
450万 |
6.82万/㎡ |
| 2021年11月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
540万 |
8.18万/㎡ |
| 2020年12月 |
低層 |
4DK |
65㎡〜 |
600万 |
9.1万/㎡ |
| 2016年3月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
480万 |
7万/㎡ |
| 2016年3月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
550万 |
8.02万/㎡ |
| 2014年9月 |
低層 |
4DK |
65㎡〜 |
470万 |
6.85万/㎡ |
| 2014年8月 |
低層 |
4DK |
65㎡〜 |
550万 |
8.02万/㎡ |
| 2014年8月 |
高層 |
3LDK |
80㎡〜 |
590万 |
7.07万/㎡ |
| 2014年8月 |
中層 |
4DK |
65㎡〜 |
440万 |
6.41万/㎡ |
| 2014年8月 |
中層 |
4DK |
65㎡〜 |
550万 |
8.02万/㎡ |
| 2014年8月 |
低層 |
4DK |
65㎡〜 |
460万 |
6.71万/㎡ |
| 2014年8月 |
高層 |
3DK |
65㎡〜 |
650万 |
9.47万/㎡ |
| 2014年7月 |
低層 |
4DK |
65㎡〜 |
480万 |
7万/㎡ |
| 2014年7月 |
中層 |
4DK |
65㎡〜 |
430万 |
6.27万/㎡ |
| 2014年7月 |
低層 |
3LDK |
80㎡〜 |
830万 |
9.94万/㎡ |
| 2014年7月 |
中層 |
4DK |
65㎡〜 |
380万 |
5.54万/㎡ |
| 2014年6月 |
中層 |
4DK |
65㎡〜 |
390万 |
5.69万/㎡ |
| 2014年5月 |
中層 |
4DK |
65㎡〜 |
480万 |
7万/㎡ |
| 2014年5月 |
中層 |
4DK |
65㎡〜 |
530万 |
7.72万/㎡ |
| 2014年4月 |
低層 |
3LDK |
80㎡〜 |
780万 |
9.34万/㎡ |
| 2014年3月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
580万 |
8.45万/㎡ |
| 2014年3月 |
高層 |
3LDK |
65㎡〜 |
350万 |
5.1万/㎡ |
| 2014年2月 |
低層 |
3LDK |
80㎡〜 |
790万 |
9.46万/㎡ |
| 2014年2月 |
高層 |
3LDK |
80㎡〜 |
590万 |
7.07万/㎡ |
| 2014年2月 |
中層 |
4DK |
65㎡〜 |
440万 |
6.41万/㎡ |
| 2014年2月 |
低層 |
3LDK |
80㎡〜 |
850万 |
10.18万/㎡ |
| 2014年2月 |
中層 |
4DK |
65㎡〜 |
550万 |
8.02万/㎡ |
| 2014年2月 |
低層 |
4DK |
65㎡〜 |
460万 |
6.71万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。