中山五月台住宅１０号棟
兵庫県宝塚市中山五月台6丁目1-10 | 築49年 | 20戸
最新データ
2024年9月
売買9件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は5.3万円。周辺エリア平均（6.2万円）より14.5%低く、宝塚市全体の平均（29.9万円）より82.3%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
10万0万
20192020202120222024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2019年の3.1万/㎡から2024年は5.3万/㎡へ、5年間で70.7%上昇しました（年平均+14.1%）。直近3年では19.4%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の43%・18件）で、平均600万円です。３ＬＤＫが最も高く平均600万円、3LDKは平均254万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ４ＤＫ |
11件 |
438万 |
245万 |
760万 |
| ３ＬＤＫ |
18件 |
600万 |
254万 |
1,076万 |
| ４ＬＤＫ |
4件 |
546万 |
227万 |
1,054万 |
| 3LDK |
2件 |
254万 |
245万 |
263万 |
| 4DK |
7件 |
289万 |
206万 |
342万 |
物件概要
| 所在地 | 兵庫県宝塚市中山五月台6丁目1-10 |
|---|
| 築年月 | 1977年3月（築49年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 20戸 |
|---|
| 専有面積 | 66.01m² ～ 83.52m² |
|---|
| 分譲会社 | 兵庫県住宅供給公社 |
|---|
| 施工会社 | 鹿島建設 |
|---|
| 管理会社 | 自主管理 |
|---|
| 管理方式 | 自主 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（9件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2024 |
|---|
| 4DK |
2.7万 |
- |
4.4万 |
5.3万 |
5.3万 |
| 3LDK |
3.5万 |
3.5万 |
- |
- |
- |
全 9 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年9月 |
高層 |
4DK |
65㎡〜 |
350万 |
5.31万/㎡ |
| 2024年3月 |
高層 |
4DK |
65㎡〜 |
350万 |
5.31万/㎡ |
| 2022年12月 |
高層 |
4DK |
65㎡〜 |
350万 |
5.31万/㎡ |
| 2021年2月 |
中層 |
4DK |
65㎡〜 |
310万 |
4.7万/㎡ |
| 2021年12月 |
高層 |
4DK |
65㎡〜 |
270万 |
4.09万/㎡ |
| 2021年10月 |
高層 |
4DK |
65㎡〜 |
300万 |
4.55万/㎡ |
| 2020年2月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
230万 |
3.49万/㎡ |
| 2019年8月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
230万 |
3.49万/㎡ |
| 2019年8月 |
中層 |
4DK |
65㎡〜 |
180万 |
2.73万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。