ユーハウス尾頭橋
愛知県名古屋市中川区尾頭橋4丁目8-22 | 築41年 | 27戸
最新データ
2024年11月
売買11件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は21.1万円。周辺エリア平均（23.0万円）より8.3%低く、名古屋市中川区全体の平均（25.4万円）より16.9%低くいます。
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
2013201820202024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の15万/㎡から2024年は21.1万/㎡へ、11年間で41.1%上昇しました（年平均+3.7%）。直近3年では25.0%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の60%・6件）で、平均1,487万円です。1LDKが最も高く平均2,085万円、3LDKは平均1,487万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 1LDK |
2件 |
2,085万 |
1,990万 |
2,180万 |
| 2LDK |
2件 |
1,915万 |
1,880万 |
1,950万 |
| 3LDK |
6件 |
1,487万 |
1,190万 |
1,680万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市中川区尾頭橋4丁目8-22 |
|---|
| 築年月 | 1985年8月（築41年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付7階建 |
|---|
| 総戸数 | 27戸 |
|---|
| 専有面積 | 71.09m² ～ 79.64m² |
|---|
| 分譲会社 | 内田橋住宅 |
|---|
| 施工会社 | 大末建設 |
|---|
| 管理会社 | ユーホーム |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 工業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| ユーハウス尾頭橋 |
1985 |
27戸 |
21.1万 |
1,680万 |
| ライオンズマンション尾頭橋第２ |
1986 |
32戸 |
21.8万 |
1,520万 |
| ロイヤル尾頭橋 |
1993 |
44戸 |
35.1万 |
2,480万 |
| ビューパレス尾頭橋公園 |
2001 |
22戸 |
28.1万 |
2,450万 |
| ファミリアーレ尾頭橋レジデンス |
2021 |
36戸 |
65.2万 |
2,950万 |
| エステムコート名古屋サウスプレミオ |
2022 |
66戸 |
76.1万 |
1,930万 |
| レインボー山王 |
1995 |
24戸 |
26.1万 |
1,780万 |
| ネオカーサ西金山 |
1984 |
28戸 |
24.5万 |
1,480万 |
| パレス第２尾頭橋 |
1979 |
10戸 |
13.1万 |
1,280万 |
| サンパーク尾頭橋 |
1992 |
25戸 |
30.8万 |
1,880万 |
| パレス尾頭橋 |
1980 |
14戸 |
23.3万 |
1,440万 |
売買データ分析（11件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の91%を占めます。次いで2,000〜3,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2022 | 2024 |
|---|
| 3LDK |
14.9万 |
18.7万 |
17.5万 |
- |
- |
19.9万 |
21.1万 |
全 11 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年11月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,680万 |
21.1万/㎡ |
| 2022年9月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,490万 |
18.71万/㎡ |
| 2022年10月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,680万 |
21.1万/㎡ |
| 2020年9月 |
低層 |
2LDK |
70㎡〜 |
1,950万 |
27.44万/㎡ |
| 2020年7月 |
低層 |
1LDK |
70㎡〜 |
1,990万 |
28万/㎡ |
| 2020年11月 |
低層 |
2LDK |
70㎡〜 |
1,880万 |
26.45万/㎡ |
| 2020年10月 |
低層 |
1LDK |
70㎡〜 |
2,180万 |
30.67万/㎡ |
| 2019年2月 |
中層 |
4LDK |
75㎡〜 |
1,990万 |
24.99万/㎡ |
| 2018年6月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,390万 |
17.46万/㎡ |
| 2017年9月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,490万 |
18.71万/㎡ |
| 2013年11月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,190万 |
14.95万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。