サンパーク尾頭橋
愛知県名古屋市中川区尾頭橋3丁目14-24 | 築34年 | 25戸
最新データ
2022年3月
売買14件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は30.8万円。周辺エリア平均（35.2万円）より12.4%低く、名古屋市中川区全体の平均（25.4万円）を21.4%上回っています。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
2013201520202022
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の21万/㎡から2022年は30.8万/㎡へ、9年間で46.6%上昇しました（年平均+5.2%）。直近3年では39.2%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3SLDK（全体の43%・6件）で、平均2,163万円です。3SLDKが最も高く平均2,163万円、3DKは平均1,205万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
6件 |
1,410万 |
1,130万 |
1,880万 |
| 3DK |
2件 |
1,205万 |
1,130万 |
1,280万 |
| 3SLDK |
6件 |
2,163万 |
1,980万 |
2,480万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市中川区尾頭橋3丁目14-24 |
|---|
| 築年月 | 1992年2月（築34年） |
|---|
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 12階建 |
|---|
| 総戸数 | 25戸 |
|---|
| 専有面積 | 53.32m² ～ 108.78m² |
|---|
| 分譲会社 | アクト |
|---|
| 施工会社 | 安藤建設 |
|---|
| 管理会社 | 中部互光 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 商業地域 |
|---|
アクセス
🚉
金山駅
JR根室本線(滝川～富良野) / JR中央本線(名古屋～塩尻) / JR東海道本線(浜松～岐阜) / 名鉄名古屋本線 / 名鉄常滑線 / 名古屋市営地下鉄名城線 / 名古屋市営地下鉄名港線 / 福岡市営地下鉄七隈線
徒歩14分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（14件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の64%を占めます。次いで2,000〜3,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2014 | 2015 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 |
|---|
| 2LDK |
21.0万 |
19.8万 |
- |
- |
22.1万 |
28.9万 |
30.8万 |
| 3DK |
- |
- |
- |
21.0万 |
- |
18.5万 |
- |
| 3SLDK |
- |
20.4万 |
19.4万 |
- |
- |
- |
- |
全 14 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2022年3月 |
1〜3階 |
2LDK |
60㎡〜 |
1,880万 |
30.84万/㎡ |
| 2021年4月 |
1〜3階 |
3DK |
60㎡〜 |
1,130万 |
18.54万/㎡ |
| 2021年1月 |
7〜9階 |
2LDK |
55㎡〜 |
1,690万 |
28.91万/㎡ |
| 2020年9月 |
4〜6階 |
2LDK |
60㎡〜 |
1,350万 |
22.15万/㎡ |
| 2019年4月 |
4〜6階 |
3DK |
60㎡〜 |
1,280万 |
21万/㎡ |
| 2015年6月 |
10〜12階 |
3SLDK |
105㎡〜 |
2,180万 |
20.05万/㎡ |
| 2015年2月 |
10〜12階 |
3SLDK |
105㎡〜 |
2,180万 |
20.05万/㎡ |
| 2015年10月 |
10〜12階 |
3SLDK |
105㎡〜 |
1,980万 |
18.21万/㎡ |
| 2014年9月 |
10〜12階 |
3SLDK |
105㎡〜 |
2,080万 |
19.13万/㎡ |
| 2014年9月 |
10〜12階 |
3SLDK |
105㎡〜 |
2,480万 |
22.8万/㎡ |
| 2014年6月 |
1〜3階 |
2LDK |
55㎡〜 |
1,130万 |
19.33万/㎡ |
| 2014年2月 |
1〜3階 |
2LDK |
55㎡〜 |
1,180万 |
20.19万/㎡ |
| 2014年12月 |
10〜12階 |
3SLDK |
105㎡〜 |
2,080万 |
19.13万/㎡ |
| 2013年8月 |
1〜3階 |
2LDK |
55㎡〜 |
1,230万 |
21.04万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。