ロイヤル尾頭橋
愛知県名古屋市中川区尾頭橋3丁目18-26 | 築33年 | 44戸
最新データ
2026年1月
売買28件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は35.1万円。周辺エリア平均（35.2万円）より0.2%低く、名古屋市中川区全体の平均（25.4万円）を38.2%上回っています。
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万10万
201320152018202020222026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の21万/㎡から2026年は35.1万/㎡へ、13年間で67.6%上昇しました（年平均+5.2%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の79%・22件）で、平均2,715万円です。3LDKが最も高く平均2,715万円、4LDKは平均2,135万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
4件 |
2,505万 |
2,480万 |
2,580万 |
| 3LDK |
22件 |
2,715万 |
1,450万 |
3,640万 |
| 4LDK |
2件 |
2,135万 |
1,780万 |
2,490万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市中川区尾頭橋3丁目18-26 |
|---|
| 築年月 | 1993年10月（築33年） |
|---|
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 13階建 |
|---|
| 総戸数 | 44戸 |
|---|
| 専有面積 | 69.14m² ～ 103.52m² |
|---|
| 分譲会社 | 丸美産業 |
|---|
| 施工会社 | 名工建設 |
|---|
| 管理会社 | 大京アステージ |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 商業地域 |
|---|
アクセス
🚉
金山駅
JR根室本線(滝川～富良野) / JR中央本線(名古屋～塩尻) / JR東海道本線(浜松～岐阜) / 名鉄名古屋本線 / 名鉄常滑線 / 名古屋市営地下鉄名城線 / 名古屋市営地下鉄名港線 / 福岡市営地下鉄七隈線
徒歩17分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| ロイヤル尾頭橋 |
1993 |
44戸 |
35.1万 |
2,480万 |
| ビューパレス尾頭橋公園 |
2001 |
22戸 |
28.1万 |
2,450万 |
| パレス第２尾頭橋 |
1979 |
10戸 |
13.1万 |
1,280万 |
| ライオンズマンション尾頭橋第２ |
1986 |
32戸 |
21.8万 |
1,520万 |
| ファミリアーレ尾頭橋レジデンス |
2021 |
36戸 |
65.2万 |
2,950万 |
| ユーハウス尾頭橋 |
1985 |
27戸 |
21.1万 |
1,680万 |
| エステムコート名古屋サウスプレミオ |
2022 |
66戸 |
76.1万 |
1,930万 |
| サンパーク尾頭橋 |
1992 |
25戸 |
30.8万 |
1,880万 |
| ネオカーサ西金山 |
1984 |
28戸 |
24.5万 |
1,480万 |
| グレイス尾頭橋 |
1997 |
32戸 |
20.4万 |
1,780万 |
| パレス尾頭橋 |
1980 |
14戸 |
23.3万 |
1,440万 |
売買データ分析（28件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の57%を占めます。次いで3,000〜4,000万が8件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2025 | 2026 |
|---|
| 2LDK |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
35.6万 |
35.1万 |
| 3LDK |
27.3万 |
28.8万 |
26.5万 |
30.4万 |
29.6万 |
36.1万 |
- |
- |
| 4LDK |
- |
- |
- |
30.1万 |
- |
- |
- |
- |
全 28 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年1月 |
1〜3階 |
2LDK |
70㎡〜 |
2,480万 |
35.11万/㎡ |
| 2025年9月 |
1〜3階 |
2LDK |
70㎡〜 |
2,580万 |
36.52万/㎡ |
| 2025年12月 |
1〜3階 |
2LDK |
70㎡〜 |
2,480万 |
35.11万/㎡ |
| 2025年10月 |
1〜3階 |
2LDK |
70㎡〜 |
2,480万 |
35.11万/㎡ |
| 2022年9月 |
10〜12階 |
3LDK |
85㎡〜 |
3,000万 |
34.77万/㎡ |
| 2022年9月 |
10〜12階 |
3LDK |
85㎡〜 |
2,890万 |
33.5万/㎡ |
| 2022年8月 |
1〜3階 |
3LDK |
85㎡〜 |
3,060万 |
35.47万/㎡ |
| 2022年7月 |
10〜12階 |
3LDK |
85㎡〜 |
3,640万 |
42.19万/㎡ |
| 2022年4月 |
10〜12階 |
3LDK |
85㎡〜 |
3,440万 |
39.87万/㎡ |
| 2022年12月 |
10〜12階 |
3LDK |
85㎡〜 |
2,860万 |
33.15万/㎡ |
| 2022年11月 |
10〜12階 |
3LDK |
85㎡〜 |
2,890万 |
33.5万/㎡ |
| 2021年8月 |
10〜12階 |
3LDK |
85㎡〜 |
2,550万 |
29.56万/㎡ |
| 2021年1月 |
10〜12階 |
3LDK |
85㎡〜 |
2,550万 |
29.56万/㎡ |
| 2020年9月 |
1〜3階 |
4LDK |
80㎡〜 |
2,490万 |
30.12万/㎡ |
| 2020年7月 |
10〜12階 |
3LDK |
85㎡〜 |
2,550万 |
29.56万/㎡ |
| 2020年4月 |
10〜12階 |
3LDK |
85㎡〜 |
2,650万 |
30.71万/㎡ |
| 2020年1月 |
10〜12階 |
3LDK |
85㎡〜 |
2,680万 |
31.06万/㎡ |
| 2019年7月 |
7〜9階 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,180万 |
30.86万/㎡ |
| 2019年6月 |
13〜13階 |
3LDK |
100㎡〜 |
2,880万 |
27.83万/㎡ |
| 2019年1月 |
4〜6階 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,480万 |
20.95万/㎡ |
| 2018年9月 |
13〜13階 |
3LDK |
100㎡〜 |
3,080万 |
29.76万/㎡ |
| 2018年12月 |
13〜13階 |
3LDK |
100㎡〜 |
2,880万 |
27.83万/㎡ |
| 2016年7月 |
13〜13階 |
3LDK |
100㎡〜 |
3,180万 |
30.72万/㎡ |
| 2016年5月 |
10〜12階 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,450万 |
20.53万/㎡ |
| 2016年1月 |
13〜13階 |
3LDK |
100㎡〜 |
3,180万 |
30.72万/㎡ |
| 2015年7月 |
13〜13階 |
3LDK |
100㎡〜 |
3,180万 |
30.72万/㎡ |
| 2014年2月 |
4〜6階 |
4LDK |
85㎡〜 |
1,780万 |
20.63万/㎡ |
| 2013年9月 |
4〜6階 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,480万 |
20.95万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。