パレス尾頭橋
愛知県名古屋市中川区尾頭橋3丁目1-18 | 築46年 | 14戸
最新データ
2025年5月
売買28件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は23.3万円。周辺エリア平均（35.2万円）より33.7%低く、名古屋市中川区全体の平均（25.4万円）より8.1%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
30万20万10万0万
20142018202020242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の10.4万/㎡から2025年は23.3万/㎡へ、11年間で124.8%上昇しました（年平均+11.3%）。直近3年では31.3%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の48%・13件）で、平均1,237万円です。2LDKが最も高く平均1,387万円、4LDKは平均1,213万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
11件 |
1,387万 |
1,280万 |
1,480万 |
| 3LDK |
13件 |
1,237万 |
890万 |
1,490万 |
| 4LDK |
3件 |
1,213万 |
1,180万 |
1,230万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市中川区尾頭橋3丁目1-18 |
|---|
| 築年月 | 1980年7月（築46年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 8階建 |
|---|
| 総戸数 | 14戸 |
|---|
| 専有面積 | 61.74m² ～ 73.33m² |
|---|
| 分譲会社 | 中村不動産 |
|---|
| 施工会社 | 矢野建設 |
|---|
| 管理会社 | 東洋システム |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 商業地域 |
|---|
アクセス
🚉
金山駅
JR根室本線(滝川～富良野) / JR中央本線(名古屋～塩尻) / JR東海道本線(浜松～岐阜) / 名鉄名古屋本線 / 名鉄常滑線 / 名古屋市営地下鉄名城線 / 名古屋市営地下鉄名港線 / 福岡市営地下鉄七隈線
徒歩15分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| パレス尾頭橋 |
1980 |
14戸 |
23.3万 |
1,440万 |
| ネオカーサ西金山 |
1984 |
28戸 |
24.5万 |
1,480万 |
| グレイス尾頭橋 |
1997 |
32戸 |
20.4万 |
1,780万 |
| エステムコート名古屋サウスプレミオ |
2022 |
66戸 |
76.1万 |
1,930万 |
| ファミリアーレ尾頭橋レジデンス |
2021 |
36戸 |
65.2万 |
2,950万 |
| サンパーク尾頭橋 |
1992 |
25戸 |
30.8万 |
1,880万 |
| バンベールナゴヤフォレスタN |
2019 |
63戸 |
- |
- |
| シティコーポ尾頭橋３号館 |
1986 |
78戸 |
28.0万 |
2,380万 |
| シティコーポ尾頭橋１号館 |
1986 |
55戸 |
20.8万 |
1,798万 |
| シティコーポ尾頭橋５号館 |
1988 |
112戸 |
28.6万 |
2,299万 |
| シティコーポ尾頭橋２号館 |
1986 |
48戸 |
21.9万 |
1,780万 |
売買データ分析（28件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の89%を占めます。次いで〜1,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|
| 2LDK |
- |
21.8万 |
21.5万 |
- |
21.6万 |
20.8万 |
21.6万 |
23.3万 |
| 3LDK |
12.5万 |
17.9万 |
16.6万 |
20.8万 |
- |
17.0万 |
22.3万 |
- |
| 4LDK |
- |
17.3万 |
16.9万 |
- |
- |
- |
- |
- |
全 28 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年5月 |
中層 |
2LDK |
60㎡〜 |
1,440万 |
23.33万/㎡ |
| 2024年7月 |
高層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,490万 |
22.33万/㎡ |
| 2024年5月 |
高層 |
2LDK |
65㎡〜 |
1,390万 |
20.83万/㎡ |
| 2024年12月 |
中層 |
2LDK |
60㎡〜 |
1,380万 |
22.36万/㎡ |
| 2023年9月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,200万 |
16.83万/㎡ |
| 2023年8月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,280万 |
17.95万/㎡ |
| 2023年7月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,390万 |
19.49万/㎡ |
| 2023年12月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
980万 |
13.74万/㎡ |
| 2023年11月 |
高層 |
2LDK |
65㎡〜 |
1,390万 |
20.83万/㎡ |
| 2020年1月 |
低層 |
2LDK |
65㎡〜 |
1,390万 |
20.83万/㎡ |
| 2020年11月 |
高層 |
2LDK |
60㎡〜 |
1,380万 |
22.36万/㎡ |
| 2019年1月 |
高層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,390万 |
20.83万/㎡ |
| 2018年4月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,180万 |
16.55万/㎡ |
| 2018年1月 |
中層 |
4LDK |
70㎡〜 |
1,180万 |
16.55万/㎡ |
| 2018年1月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,198万 |
16.34万/㎡ |
| 2018年1月 |
中層 |
4LDK |
70㎡〜 |
1,230万 |
17.25万/㎡ |
| 2018年1月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,230万 |
16.78万/㎡ |
| 2018年1月 |
低層 |
2LDK |
60㎡〜 |
1,370万 |
21.51万/㎡ |
| 2017年9月 |
低層 |
2LDK |
60㎡〜 |
1,380万 |
21.67万/㎡ |
| 2017年9月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,230万 |
16.78万/㎡ |
| 2017年9月 |
中層 |
4LDK |
70㎡〜 |
1,230万 |
17.25万/㎡ |
| 2017年7月 |
中層 |
2LDK |
60㎡〜 |
1,280万 |
20.74万/㎡ |
| 2017年7月 |
低層 |
2LDK |
60㎡〜 |
1,380万 |
21.67万/㎡ |
| 2017年4月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,398万 |
19.6万/㎡ |
| 2017年2月 |
低層 |
2LDK |
60㎡〜 |
1,480万 |
23.24万/㎡ |
| 2017年10月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,230万 |
17.25万/㎡ |
| 2014年9月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
890万 |
12.48万/㎡ |
| 2014年4月 |
中層 |
5DK |
70㎡〜 |
590万 |
8.28万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。