シティコーポ尾頭橋１号館
愛知県名古屋市中川区尾頭橋1丁目1-35 | 築40年 | 55戸
最新データ
2025年8月
売買16件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は20.8万円。周辺エリア平均（32.5万円）より36.0%低く、名古屋市中川区全体の平均（25.4万円）より18.0%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
2016201820232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の15.7万/㎡から2025年は21.4万/㎡へ、9年間で36.3%上昇しました（年平均+4.0%）。直近3年では5.2%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の47%・7件）で、平均2,231万円です。3LDKが最も高く平均2,231万円、4DKは平均1,630万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
7件 |
2,231万 |
1,980万 |
2,890万 |
| 4DK |
4件 |
1,630万 |
1,290万 |
1,898万 |
| 4LDK |
4件 |
2,030万 |
1,750万 |
2,680万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市中川区尾頭橋1丁目1-35 |
|---|
| 築年月 | 1986年5月（築40年） |
|---|
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 14階建 |
|---|
| 総戸数 | 55戸 |
|---|
| 専有面積 | 79.74m² ～ 86.38m² |
|---|
| 分譲会社 | 名古屋市供給公社 |
|---|
| 施工会社 | 矢作建設工業 高柳建設 |
|---|
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 商業地域 |
|---|
アクセス
🚉
金山駅
JR根室本線(滝川～富良野) / JR中央本線(名古屋～塩尻) / JR東海道本線(浜松～岐阜) / 名鉄名古屋本線 / 名鉄常滑線 / 名古屋市営地下鉄名城線 / 名古屋市営地下鉄名港線 / 福岡市営地下鉄七隈線
徒歩12分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| シティコーポ尾頭橋１号館 |
1986 |
55戸 |
20.8万 |
1,798万 |
| シティコーポ尾頭橋３号館 |
1986 |
78戸 |
28.0万 |
2,380万 |
| シティコーポ尾頭橋５号館 |
1988 |
112戸 |
28.6万 |
2,299万 |
| シティコーポ尾頭橋２号館 |
1986 |
48戸 |
21.9万 |
1,780万 |
| シティコーポ尾頭橋４号館 |
1986 |
37戸 |
32.0万 |
2,590万 |
| シティコーポ尾頭橋 |
1988 |
315戸 |
28.6万 |
2,299万 |
| オープンレジデンシア金山 |
2020 |
50戸 |
69.7万 |
2,490万 |
| 一光ハイツ尾頭橋 |
1982 |
47戸 |
30.9万 |
1,990万 |
| ディアレイシャス金山 |
2020 |
55戸 |
77.1万 |
1,750万 |
| 宝マンション金山ウエスト |
2002 |
26戸 |
41.8万 |
3,599万 |
| バンベールナゴヤフォレスタN |
2019 |
63戸 |
- |
- |
売買データ分析（16件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の69%を占めます。次いで2,000〜3,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2018 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|
| 4LDK |
- |
- |
- |
27.6万 |
21.3万 |
- |
20.8万 |
| 4DK |
15.7万 |
- |
- |
- |
- |
19.3万 |
22.0万 |
| 3LDK |
- |
24.1万 |
28.3万 |
- |
23.9万 |
27.0万 |
- |
全 16 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年8月 |
13〜14階 |
4LDK |
85㎡〜 |
1,798万 |
20.82万/㎡ |
| 2025年5月 |
13〜14階 |
4DK |
85㎡〜 |
1,898万 |
21.98万/㎡ |
| 2024年9月 |
13〜14階 |
4DK |
85㎡〜 |
1,480万 |
17.14万/㎡ |
| 2024年4月 |
4〜6階 |
3LDK |
80㎡〜 |
2,490万 |
29.84万/㎡ |
| 2024年11月 |
13〜14階 |
4DK |
85㎡〜 |
1,850万 |
21.42万/㎡ |
| 2024年11月 |
4〜6階 |
3LDK |
80㎡〜 |
2,090万 |
25.05万/㎡ |
| 2024年11月 |
4〜6階 |
3LDK |
80㎡〜 |
2,190万 |
26.24万/㎡ |
| 2023年1月 |
4〜6階 |
4LDK |
80㎡〜 |
1,750万 |
21.29万/㎡ |
| 2023年12月 |
4〜6階 |
3LDK |
80㎡〜 |
1,990万 |
23.85万/㎡ |
| 2022年12月 |
4〜6階 |
4LDK |
80㎡〜 |
1,890万 |
22.99万/㎡ |
| 2022年11月 |
4〜6階 |
4LDK |
80㎡〜 |
2,680万 |
32.12万/㎡ |
| 2018年3月 |
7〜9階 |
3LDK |
85㎡〜 |
1,990万 |
23.04万/㎡ |
| 2018年10月 |
7〜9階 |
3LDK |
85㎡〜 |
2,890万 |
33.46万/㎡ |
| 2018年10月 |
10〜12階 |
2SLDK |
80㎡〜 |
1,999万 |
23.96万/㎡ |
| 2017年1月 |
4〜6階 |
3LDK |
80㎡〜 |
1,980万 |
24.09万/㎡ |
| 2016年7月 |
4〜6階 |
4DK |
80㎡〜 |
1,290万 |
15.7万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。