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トゥエルコート新富士

静岡県富士市蓼原868-1 | 築35年 | 29戸

推定相場
トゥエルコート新富士
最新データ
2022年9月
売買7件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は13.5万円。富士市全体の平均(17.6万円)より23.4%低くいます。

売買㎡単価の推移

20万10万
20142017201920202022
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2014年の13.2万/㎡から2022年は13.5万/㎡へ、8年間で1.8%上昇しました(年平均+0.2%)。直近3年は安定した推移を見せています。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK(全体の56%・5件)で、平均1,149万円です。3SLDKが最も高く平均1,256万円、2DKは平均213万円です。
2DK
2件
213万
3SLDK
2件
1,256万
3LDK
5件
1,149万
間取り件数平均価格最低最高
2DK 2件 213万 184万 241万
3SLDK 2件 1,256万 1,165万 1,346万
3LDK 5件 1,149万 1,026万 1,213万

階数別の㎡単価

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は13.2万円で、1-3階(12.6万円)と比べて0.6万円(+4.8%)高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。
1-3階
12.6万/㎡
2件
4-7階
13.2万/㎡
5件

最上層と最下層の差: +0.6万/㎡

物件概要

所在地静岡県富士市蓼原868-1
築年月1991年11月(築35年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
総戸数29戸
専有面積70.49m² ~ 87.59m²
施工会社平和建設
管理会社東亜美装
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域工業地域

所在地マップ

周辺のマンション17棟を表示

アクセス

🚉
富士駅
JR身延線 / JR東海道本線(熱海~浜松)
徒歩22分
🚉
新富士駅
東海道新幹線 / JR根室本線(新得~釧路)
徒歩25分

学区情報

小学校
富士市小学校・中学校学区
中学校
富士市小学校・中学校学区

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
トゥエルコート新富士 1991 29戸 13.5万 1,180万
ペガサス富士 1977 40戸 5.3万 210万
ペガサス富士マンション 1974 40戸 8.3万 318万
グランサラ塔の木 2002 52戸 16.4万 1,200万
ウィスティリア富士中央公園 2002 25戸 30.1万 2,190万
アイディーコート富士 2007 81戸 18.8万 1,290万
アーバンシティ富士永田町 2003 50戸 27.9万 1,950万
サーパス永田町 2005 39戸 24.0万 1,880万
ファインスクエア富士日乃出町 2016 33戸 34.9万 2,890万
プライムステージ日乃出 1997 25戸 5.3万 400万
サーパス永田青葉通り 2014 48戸 33.4万 2,490万

売買データ分析(7件)

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の71%を占めます。次いで1,000〜2,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
5件
1,000〜2,000万
2件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20142017201920202022
3SLDK - 12.6 - - 13.5
3LDK 13.2 - 12.9 13.1 -
全 7 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2022年9月 高層 3SLDK 85㎡〜 1,180万 13.48万/㎡
2020年5月 中層 3LDK 70㎡〜 969万 13.1万/㎡
2019年1月 中層 3LDK 70㎡〜 890万 12.63万/㎡
2019年11月 中層 3LDK 70㎡〜 969万 13.1万/㎡
2017年8月 中層 3SLDK 85㎡〜 1,100万 12.56万/㎡
2014年12月 高層 3LDK 70㎡〜 980万 13.24万/㎡
2014年11月 高層 3LDK 70㎡〜 980万 13.24万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。