ペガサス富士マンションの相場・売買履歴 | 全国不動産相場公開サイト

売買㎡単価の推移

10万0万

20142019202120242026

各物件中央値ライン

📊 分析: 2014年の4.7万/㎡から2026年は8.4万/㎡へ、12年間で79.1%上昇しました（年平均+6.6%）。直近3年では22.3%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2DK（全体の56%・10件）で、平均206万円です。2LDKが最も高く平均319万円、1LDKは平均185万円です。

1LDK

6件

185万

2DK

10件

206万

2LDK

2件

319万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
1LDK	6件	185万	127万	281万
2DK	10件	206万	125万	262万
2LDK	2件	319万	318万	320万

階数別の㎡単価

📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は5.6万円で、1-3階（4.7万円）と比べて0.9万円（+19.1%）高くなっています。

1-3階

4.7万/㎡

2件

4-7階

6.1万/㎡

3件

8階以上

5.6万/㎡

13件

最上層と最下層の差: +0.9万/㎡

物件概要

所在地	静岡県富士市蓼原1166-3
築年月	1974年12月（築52年）
構造	SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て	10階建
総戸数	40戸
専有面積	36.72m² ～ 39.49m²
管理会社	自主管理
土地権利	所有権

所在地マップ

周辺のマンション22棟を表示

アクセス

🚉

富士駅

JR身延線 / JR東海道本線(熱海～浜松)

徒歩38分

学区情報

小学校

富士市小学校・中学校学区

中学校

富士市小学校・中学校学区

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ペガサス富士マンション	1974	40戸	8.3万	318万
ペガサス富士	1977	40戸	5.3万	210万
吉原パレスマンション	1974	39戸	5.5万	298万
サーパス永田青葉通り	2014	48戸	33.4万	2,490万
トゥエルコート新富士	1991	29戸	13.5万	1,180万
ウィスティリア富士中央公園	2002	25戸	30.1万	2,190万
ハイコーポ錦町	1982	49戸	12.6万	1,100万
サーパス富士緑町レジデンス	2018	59戸	36.8万	2,690万
アーバンシティ富士永田町	2003	50戸	27.9万	1,950万
サーパス永田町	2005	39戸	24.0万	1,880万
アーバンシティ富士中央町	2004	58戸	25.6万	2,130万

売買データ分析（18件）

間取り別㎡単価の推移

間取り	2014	2018	2019	2020	2021	2023	2024	2026
2DK	4.7万	4.6万	2.7万	-	-	6.8万	6.8万	-
1LDK	-	-	-	4.4万	4.6万	-	-	-

全 18 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2026年3月	9〜10階	2LDK	35㎡〜	318万	8.33万/㎡
2026年2月	9〜10階	2LDK	35㎡〜	320万	8.38万/㎡
2024年5月	7〜8階	2DK	35㎡〜	240万	6.54万/㎡
2024年1月	7〜8階	2DK	35㎡〜	260万	7.09万/㎡
2023年8月	9〜10階	2DK	35㎡〜	198万	5.02万/㎡
2023年8月	9〜10階	2DK	35㎡〜	270万	6.84万/㎡
2023年8月	9〜10階	2DK	35㎡〜	290万	7.35万/㎡
2023年7月	9〜10階	2DK	35㎡〜	320万	8.11万/㎡
2021年11月	9〜10階	1LDK	35㎡〜	180万	4.56万/㎡
2020年9月	9〜10階	1LDK	35㎡〜	180万	4.56万/㎡
2020年9月	9〜10階	1LDK	35㎡〜	265万	6.71万/㎡
2020年12月	9〜10階	1LDK	35㎡〜	120万	3.05万/㎡
2020年12月	9〜10階	1LDK	35㎡〜	140万	3.55万/㎡
2020年11月	9〜10階	1LDK	35㎡〜	160万	4.06万/㎡
2019年4月	7〜8階	2DK	35㎡〜	100万	2.73万/㎡
2018年9月	7〜8階	2DK	35㎡〜	180万	4.56万/㎡
2014年9月	1〜2階	2DK	35㎡〜	170万	4.31万/㎡
2014年7月	1〜2階	2DK	35㎡〜	198万	5.02万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。