マンション土地一戸建て
メニュー
閉じる
エリアから探す
都道府県から探す(TOP)
沿線から探す
都道府県ページから沿線を選択できます売却価格シミュレーター
コラム
コラム一覧築年数と資産価値売出価格と成約価格の違い囲い込み問題
このサイトについてデータの出典と加工方法お問い合わせ
マンション土地一戸建て

サーパス永田青葉通り

静岡県富士市永田町1丁目2-1 | 築12年 | 48戸

推定相場
サーパス永田青葉通り
最新データ
2024年9月
売買15件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は33.4万円。周辺エリア平均(28.4万円)を17.4%上回って、富士市全体の平均(17.6万円)を89.9%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。

売買㎡単価の推移

40万30万20万
20192020202220232024
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2019年から2024年にかけて㎡単価は32.9〜32万/㎡でほぼ横ばいに推移しています。直近3年では11.8%下落しており、注意が必要です。

間取り別の売買相場

3LDK
12件
2,836万
間取り件数平均価格最低最高
3LDK 12件 2,836万 1,954万 3,683万

階数別の㎡単価

📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は34.1万円で、1-3階(31.8万円)と比べて2.3万円(+7.2%)高くなっています。
1-3階
31.8万/㎡
2件
4-7階
33.8万/㎡
4件
8階以上
34.1万/㎡
9件

最上層と最下層の差: +2.3万/㎡

物件概要

所在地静岡県富士市永田町1丁目2-1
築年月2014年7月(築12年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て13階建
総戸数48戸
専有面積65.85m² ~ 87.14m²
分譲会社穴吹工務店
施工会社穴吹工務店
管理会社穴吹コミュニティ
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域

所在地マップ

周辺のマンション22棟を表示

アクセス

🚉
富士市役所バス停駅
JR身延線 / JR東海道本線(熱海~浜松)
徒歩2分

学区情報

小学校
富士市立吉原小学校
中学校
富士市立吉原第一中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
サーパス永田青葉通り 2014 48戸 33.4万 2,490万
ハイコーポ錦町 1982 49戸 12.6万 1,100万
サーパス富士緑町レジデンス 2018 59戸 36.8万 2,690万
吉原パレスマンション 1974 39戸 5.5万 298万
アーバンシティ富士中央町 2004 58戸 25.6万 2,130万
吉原中央マンション 1980 39戸 4.9万 260万
東海レジデンス富士 1974 40戸 6.9万 300万
ペガサス富士 1977 40戸 5.3万 210万
ペガサス富士マンション 1974 40戸 8.3万 318万
アーバンシティ富士永田町 2003 50戸 27.9万 1,950万
エンゼルハイム吉原 1993 190戸 13.4万 980万

売買データ分析(15件)

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の73%を占めます。次いで3,000〜4,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
1件
2,000〜3,000万
11件
3,000〜4,000万
3件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20192020202220232024
3LDK 33.8 33.0 36.3 34.9 30.6
全 15 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2024年9月 10〜12階 2SLDK 70㎡〜 2,490万 33.41万/㎡
2024年7月 1〜3階 3LDK 70㎡〜 2,280万 30.59万/㎡
2023年5月 4〜6階 2LDK 70㎡〜 2,280万 30.59万/㎡
2023年5月 4〜6階 3LDK 80㎡〜 3,080万 36.45万/㎡
2023年4月 7〜9階 3LDK 80㎡〜 2,830万 33.49万/㎡
2023年2月 7〜9階 3LDK 80㎡〜 2,930万 34.67万/㎡
2022年9月 7〜9階 3LDK 80㎡〜 3,230万 38.23万/㎡
2022年12月 1〜3階 3LDK 80㎡〜 2,790万 33.02万/㎡
2022年12月 7〜9階 3LDK 80㎡〜 3,180万 37.63万/㎡
2020年4月 10〜12階 3LDK 80㎡〜 2,760万 33.78万/㎡
2020年11月 13〜13階 3LDK 70㎡〜 2,280万 32.21万/㎡
2019年8月 10〜12階 3LDK 80㎡〜 2,760万 33.78万/㎡
2019年7月 10〜12階 3LDK 75㎡〜 2,680万 33.69万/㎡
2019年6月 13〜13階 3LDK 70㎡〜 2,400万 33.91万/㎡
2019年12月 7〜9階 1LDK 65㎡〜 1,980万 30.07万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。