アーバンシティ富士永田町

静岡県富士市永田町2丁目25-1 | 築23年 | 50戸

推定相場

アーバンシティ富士永田町

売買㎡単価の推移

40万30万20万10万

201320162019202220252026

各物件中央値ライン

📊 分析: 2013年の25.2万/㎡から2026年は27.9万/㎡へ、13年間で10.6%上昇しました（年平均+0.8%）。直近3年は安定した推移を見せています。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の84%・27件）で、平均2,033万円です。4LDKが最も高く平均3,075万円、3SLDKは平均1,736万円です。

3LDK

27件

2,033万

3SLDK

3件

1,736万

4LDK

2件

3,075万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3LDK	27件	2,033万	1,249万	3,349万
3SLDK	3件	1,736万	1,502万	1,992万
4LDK	2件	3,075万	2,663万	3,487万

階数別の㎡単価

📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は24.2万円で、1-3階（24.1万円）と比べて0.1万円（+0.4%）高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。

1-3階

24.1万/㎡

5件

4-7階

22.4万/㎡

15件

8階以上

24.2万/㎡

12件

最上層と最下層の差: +0.1万/㎡

物件概要

所在地	静岡県富士市永田町2丁目25-1
築年月	2003年1月（築23年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	11階建
総戸数	50戸
専有面積	69.90m² ～ 88.92m²
分譲会社	地建
施工会社	石井組
管理会社	日本ハウズイング
土地権利	所有権
用途地域	商業地域

所在地マップ

周辺のマンション22棟を表示

アクセス

🚉

吉原本町駅

岳南鉄道線

徒歩23分

学区情報

小学校

富士市立吉原小学校

中学校

富士市立吉原第一中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
アーバンシティ富士永田町	2003	50戸	27.9万	1,950万
サーパス永田町	2005	39戸	24.0万	1,880万
ウィスティリア富士中央公園	2002	25戸	30.1万	2,190万
プライムステージ瓜島	1997	30戸	18.7万	1,400万
プライムステージ日乃出	1997	25戸	5.3万	400万
ファインスクエア富士日乃出町	2016	33戸	34.9万	2,890万
サーパス永田青葉通り	2014	48戸	33.4万	2,490万
アーバンシティ富士中央町	2004	58戸	25.6万	2,130万
ハイコーポ錦町	1982	49戸	12.6万	1,100万
ペガサス富士	1977	40戸	5.3万	210万
ペガサス富士マンション	1974	40戸	8.3万	318万

売買データ分析（32件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の75%を占めます。次いで2,000〜3,000万が8件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

24件

2,000〜3,000万

8件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025	2026
3LDK	20.8万	20.5万	19.8万	26.9万	25.3万	28.4万	24.6万	27.9万
3SLDK	16.8万	-	-	-	-	23.8万	-	-
4LDK	-	-	-	-	-	-	-	-

全 32 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2026年2月	4〜6階	3LDK	65㎡〜	1,950万	27.9万/㎡
2025年1月	1〜3階	3LDK	80㎡〜	1,780万	21.4万/㎡
2025年11月	4〜6階	3LDK	65㎡〜	1,950万	27.9万/㎡
2024年6月	1〜3階	3SLDK	80㎡〜	1,980万	23.8万/㎡
2024年4月	10〜11階	3LDK	80㎡〜	2,680万	31.96万/㎡
2024年3月	1〜3階	3LDK	80㎡〜	2,100万	25.25万/㎡
2024年12月	10〜11階	3LDK	85㎡〜	2,480万	27.9万/㎡
2024年10月	10〜11階	3LDK	80㎡〜	2,380万	28.38万/㎡
2023年9月	1〜3階	3LDK	80㎡〜	2,100万	25.25万/㎡
2022年4月	7〜9階	3LDK	65㎡〜	1,880万	26.9万/㎡
2021年1月	4〜6階	3LDK	65㎡〜	1,380万	19.75万/㎡
2020年8月	4〜6階	3LDK	85㎡〜	1,680万	18.9万/㎡
2020年6月	4〜6階	3LDK	70㎡〜	1,980万	27.2万/㎡
2020年6月	4〜6階	3LDK	85㎡〜	1,800万	20.25万/㎡
2020年4月	4〜6階	3LDK	70㎡〜	1,180万	16.21万/㎡
2020年2月	10〜11階	3LDK	70㎡〜	1,480万	20.12万/㎡
2020年1月	10〜11階	3LDK	70㎡〜	1,480万	20.07万/㎡
2019年8月	4〜6階	3SLDK	75㎡〜	1,370万	17.87万/㎡
2019年7月	10〜11階	3LDK	70㎡〜	1,480万	20.07万/㎡
2019年4月	10〜11階	3LDK	70㎡〜	1,590万	21.56万/㎡
2019年11月	4〜6階	3SLDK	75㎡〜	1,200万	15.65万/㎡
2018年4月	7〜9階	3LDK	70㎡〜	1,580万	21.43万/㎡
2017年3月	7〜9階	3LDK	70㎡〜	1,680万	22.78万/㎡
2017年10月	7〜9階	3LDK	70㎡〜	1,680万	22.78万/㎡
2016年10月	10〜11階	3LDK	75㎡〜	1,800万	23.47万/㎡
2015年1月	7〜9階	3LDK	70㎡〜	1,780万	24.14万/㎡
2014年5月	7〜9階	4LDK	85㎡〜	2,180万	24.7万/㎡
2014年4月	7〜9階	3LDK	70㎡〜	1,800万	24.41万/㎡
2014年12月	7〜9階	3LDK	70㎡〜	1,800万	24.41万/㎡
2014年11月	7〜9階	3LDK	70㎡〜	1,800万	24.41万/㎡
2013年7月	1〜3階	3LDK	85㎡〜	2,190万	24.63万/㎡
2013年10月	7〜9階	4LDK	85㎡〜	2,280万	25.83万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。