ファインスクエア富士日乃出町
静岡県富士市日乃出町161-1 | 築10年 | 33戸
最新データ
2023年5月
売買12件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は34.9万円。周辺エリア平均（20.1万円）を73.4%上回って、富士市全体の平均（17.6万円）を98.2%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
40万30万20万
201820192020202120222023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2018年から2023年にかけて㎡単価は34.3〜34.2万/㎡でほぼ横ばいに推移しています。直近3年は安定した推移を見せています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2SLDK（全体の64%・7件）で、平均2,629万円です。4LDKが最も高く平均2,945万円、2SLDKは平均2,629万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2SLDK |
7件 |
2,629万 |
2,276万 |
3,063万 |
| 4LDK |
4件 |
2,945万 |
1,920万 |
3,999万 |
物件概要
| 所在地 | 静岡県富士市日乃出町161-1 |
|---|
| 築年月 | 2016年1月（築10年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 7階建 |
|---|
| 総戸数 | 33戸 |
|---|
| 専有面積 | 70.68m² ～ 82.88m² |
|---|
| 分譲会社 | 新日本住建 |
|---|
| 施工会社 | 石井組 |
|---|
| 管理会社 | 東急コミュニティー |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
|---|
アクセス
🚉
富士駅
JR身延線 / JR東海道本線(熱海～浜松)
徒歩30分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| ファインスクエア富士日乃出町 |
2016 |
33戸 |
34.9万 |
2,890万 |
| プライムステージ日乃出 |
1997 |
25戸 |
5.3万 |
400万 |
| ウィスティリア富士中央公園 |
2002 |
25戸 |
30.1万 |
2,190万 |
| サーパス永田町 |
2005 |
39戸 |
24.0万 |
1,880万 |
| アーバンシティ富士永田町 |
2003 |
50戸 |
27.9万 |
1,950万 |
| プライムステージ瓜島 |
1997 |
30戸 |
18.7万 |
1,400万 |
| グランサラ塔の木 |
2002 |
52戸 |
16.4万 |
1,200万 |
| アイディーコート富士 |
2007 |
81戸 |
18.8万 |
1,290万 |
| トゥエルコート新富士 |
1991 |
29戸 |
13.5万 |
1,180万 |
| サーパス米之宮 |
2009 |
54戸 |
30.6万 |
2,190万 |
| サーパス永田青葉通り |
2014 |
48戸 |
33.4万 |
2,490万 |
売買データ分析（12件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 |
|---|
| 4LDK |
35.5万 |
- |
- |
- |
- |
34.2万 |
| 2SLDK |
32.4万 |
30.4万 |
30.4万 |
34.3万 |
30.8万 |
- |
全 12 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2023年5月 |
低層 |
4LDK |
80㎡〜 |
2,890万 |
34.87万/㎡ |
| 2023年5月 |
低層 |
4LDK |
80㎡〜 |
2,780万 |
33.55万/㎡ |
| 2022年4月 |
低層 |
2SLDK |
70㎡〜 |
2,176万 |
30.79万/㎡ |
| 2021年11月 |
高層 |
2SLDK |
70㎡〜 |
2,740万 |
37.84万/㎡ |
| 2021年10月 |
低層 |
2SLDK |
70㎡〜 |
2,176万 |
30.79万/㎡ |
| 2020年6月 |
中層 |
2SLDK |
70㎡〜 |
2,150万 |
30.42万/㎡ |
| 2019年8月 |
中層 |
2SLDK |
70㎡〜 |
2,150万 |
30.42万/㎡ |
| 2019年1月 |
中層 |
2SLDK |
70㎡〜 |
2,150万 |
30.42万/㎡ |
| 2018年9月 |
中層 |
2SLDK |
70㎡〜 |
2,290万 |
32.41万/㎡ |
| 2018年7月 |
中層 |
ー |
70㎡〜 |
2,390万 |
33.82万/㎡ |
| 2018年5月 |
低層 |
4LDK |
80㎡〜 |
2,990万 |
36.08万/㎡ |
| 2018年12月 |
低層 |
4LDK |
80㎡〜 |
2,890万 |
34.87万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。