アイディーコート富士
静岡県富士市蓼原77-1 | 築19年 | 81戸
最新データ
2025年6月
売買43件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は18.8万円。富士市全体の平均（17.6万円）を7.1%上回っています。
売買㎡単価の推移
30万20万10万
2013201520172019202120242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の22.9万/㎡から2025年は18.3万/㎡へ、12年間で20.0%下落しています（年平均-1.7%）。直近3年は安定した推移を見せています。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の91%・39件）で、平均1,746万円です。2SLKが最も高く平均2,493万円、3LDKは平均1,746万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2SLK |
2件 |
2,493万 |
2,264万 |
2,722万 |
| 2SLDK |
2件 |
2,340万 |
2,264万 |
2,416万 |
| 3LDK |
39件 |
1,746万 |
1,280万 |
2,524万 |
物件概要
| 所在地 | 静岡県富士市蓼原77-1 |
|---|
| 築年月 | 2007年2月（築19年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 6階建 |
|---|
| 総戸数 | 81戸 |
|---|
| 専有面積 | 64.33m² ～ 87.40m² |
|---|
| 分譲会社 | 一建設 グローバル・ファンデックス |
|---|
| 施工会社 | 多田建設 |
|---|
| 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 工業地域 |
|---|
アクセス
🚉
富士駅
JR身延線 / JR東海道本線(熱海～浜松)
徒歩17分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（43件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2024 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
22.2万 |
24.6万 |
22.7万 |
21.7万 |
22.8万 |
19.2万 |
20.6万 |
18.3万 |
全 43 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年6月 |
高層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,290万 |
18.84万/㎡ |
| 2025年6月 |
高層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,280万 |
16.55万/㎡ |
| 2025年6月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,390万 |
19.66万/㎡ |
| 2024年6月 |
高層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,630万 |
21.08万/㎡ |
| 2024年12月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,440万 |
20.37万/㎡ |
| 2024年11月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,440万 |
20.37万/㎡ |
| 2022年3月 |
高層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,300万 |
19.23万/㎡ |
| 2021年11月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,490万 |
22.81万/㎡ |
| 2020年8月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,630万 |
25.34万/㎡ |
| 2020年3月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,350万 |
20.67万/㎡ |
| 2020年11月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,380万 |
19.12万/㎡ |
| 2019年8月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,630万 |
23.05万/㎡ |
| 2019年8月 |
高層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,299万 |
18.73万/㎡ |
| 2019年7月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,630万 |
23.05万/㎡ |
| 2019年7月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,630万 |
25.34万/㎡ |
| 2019年4月 |
高層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,650万 |
23.79万/㎡ |
| 2019年3月 |
高層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,680万 |
21.72万/㎡ |
| 2019年3月 |
高層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,680万 |
24.59万/㎡ |
| 2019年11月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,500万 |
21.22万/㎡ |
| 2018年11月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,680万 |
24.59万/㎡ |
| 2017年6月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,600万 |
23.75万/㎡ |
| 2017年5月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,700万 |
25.64万/㎡ |
| 2017年5月 |
中層 |
3LDK |
85㎡〜 |
1,600万 |
18.31万/㎡ |
| 2017年4月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,480万 |
19.88万/㎡ |
| 2017年12月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,430万 |
21.6万/㎡ |
| 2017年12月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,600万 |
23.75万/㎡ |
| 2016年5月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,430万 |
20.22万/㎡ |
| 2016年3月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,145万 |
16.51万/㎡ |
| 2016年3月 |
高層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,450万 |
18.75万/㎡ |
| 2016年12月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,430万 |
20.22万/㎡ |
| 2015年9月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,145万 |
16.51万/㎡ |
| 2015年11月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,100万 |
14.23万/㎡ |
| 2015年11月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,550万 |
22.69万/㎡ |
| 2014年12月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,270万 |
18.95万/㎡ |
| 2014年12月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,550万 |
22.69万/㎡ |
| 2014年12月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,650万 |
24.15万/㎡ |
| 2014年11月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,270万 |
18.95万/㎡ |
| 2014年10月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,350万 |
20.14万/㎡ |
| 2013年9月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,650万 |
22.16万/㎡ |
| 2013年6月 |
高層 |
2SLDK |
70㎡〜 |
1,480万 |
20.94万/㎡ |
| 2013年6月 |
高層 |
2SLK |
65㎡〜 |
1,480万 |
21.88万/㎡ |
| 2013年6月 |
高層 |
2SLK |
65㎡〜 |
1,780万 |
26.31万/㎡ |
| 2013年6月 |
高層 |
2SLDK |
65㎡〜 |
1,580万 |
23.35万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。