エンゼルハイム富士第５

静岡県富士市下横割49-1 | 築28年 | 47戸

推定相場

エンゼルハイム富士第５

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の79%・30件）で、平均1,455万円です。４ＬＤＫが最も高く平均1,616万円、3SLDKは平均1,050万円です。

３ＬＤＫ

30件

1,455万

４ＬＤＫ

6件

1,616万

3SLDK

2件

1,050万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
３ＬＤＫ	30件	1,455万	489万	2,769万
４ＬＤＫ	6件	1,616万	1,045万	3,025万
3SLDK	2件	1,050万	1,000万	1,100万

物件概要

所在地	静岡県富士市下横割49-1
築年月	1998-02（築28年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	6階建
総戸数	47戸
専有面積	64.01m² ～ 78.87m²
施工会社	アゼル
管理会社	長谷工コミュニティ
土地権利	所有権
用途地域	第二種住居地域

所在地マップ

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アクセス

🚉

富士駅

JR身延線 / JR東海道本線(熱海～浜松)

徒歩9分

学区情報

小学校

富士市小学校・中学校学区

中学校

富士市小学校・中学校学区

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

災害リスク（ハザードマップ）

洪水（想定最大規模）	浸水想定 0.5〜3m
土砂災害	警戒区域の指定範囲外
津波	浸水想定区域の指定範囲外

※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
エンゼルハイム富士第５	1998	47戸	12.7万	1,000万
サンクレイドル新富士ウィンフォート	2007	37戸	22.9万	1,510万
プライムステージ横割	2000	40戸	21.1万	1,650万
宮島パークハウス	1984	16戸	8.5万	350万
アイディーコート富士	2007	81戸	18.8万	1,290万
トゥエルコート新富士	1991	29戸	13.5万	1,180万
エストシエル富士	2012	54戸	32.6万	2,300万
ペガサス富士	1977	40戸	5.3万	210万
ペガサス富士マンション	1974	40戸	8.3万	318万

富士市の賃料相場（間取り別）

2026-07-15 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。

間取り	月額(中央値)	㎡単価	件数
1R/1K	4.4万円	1,713円	1,016
1DK/1LDK	5.0万円	1,308円	922
2K/2DK	4.5万円	1,057円	389
2LDK	5.9万円	1,054円	663
3LDK+	5.3万円	935円	565

売買データ分析（4件）

全 4 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2020年8月	低層	3SLDK	75㎡〜	1,000万	12.68万/㎡
2020年5月	低層	3SLDK	75㎡〜	1,100万	13.95万/㎡
2018年5月	中層	3LDK	65㎡〜	1,180万	16.96万/㎡
2017年5月	中層	2LDK	60㎡〜	1,100万	17.19万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。