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サンクレイドル新富士ウィンフォート

静岡県富士市宮島466-1 | 築19年 | 37戸

推定相場
サンクレイドル新富士ウィンフォート
最新データ
2025年8月
売買16件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は22.9万円。富士市全体の平均(17.6万円)を30.4%上回っています。

売買㎡単価の推移

30万20万
20132015201820212025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2013年から2025年にかけて㎡単価は23〜22.3万/㎡でほぼ横ばいに推移しています。直近3年では14.5%下落しており、注意が必要です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK(全体の86%・12件)で、平均1,792万円です。3SLDKが最も高く平均2,402万円、3LDKは平均1,792万円です。
3LDK
12件
1,792万
3SLDK
2件
2,402万
間取り件数平均価格最低最高
3LDK 12件 1,792万 1,034万 2,202万
3SLDK 2件 2,402万 2,065万 2,738万

階数別の㎡単価

📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は25.0万円で、1-3階(23.4万円)と比べて1.6万円(+6.8%)高くなっています。
1-3階
23.4万/㎡
5件
4-7階
22.7万/㎡
8件
8階以上
25万/㎡
3件

最上層と最下層の差: +1.6万/㎡

物件概要

所在地静岡県富士市宮島466-1
築年月2007年9月(築19年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
総戸数37戸
専有面積65.82m² ~ 77.87m²
分譲会社アーネストワン グローバル・ファンデックス
施工会社上滝
管理会社伏見管理サービス
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション4棟を表示

アクセス

🚉
富士駅
JR身延線 / JR東海道本線(熱海~浜松)
徒歩22分

学区情報

小学校
富士市小学校・中学校学区
中学校
富士市小学校・中学校学区

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
サンクレイドル新富士ウィンフォート 2007 37戸 22.9万 1,510万
エンゼルハイム富士第5 1998 47戸 12.7万 1,000万
宮島パークハウス 1984 16戸 8.5万 350万
プライムステージ横割 2000 40戸 21.1万 1,650万
エストシエル富士 2012 54戸 32.6万 2,300万

売買データ分析(16件)

間取り別 ㎡単価の推移
間取り20142015201720182020202120232025
3LDK 24.0 24.0 23.2 22.7 24.3 27.6 21.6 22.4
3SLDK 21.7 - - - - - - -
全 16 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2025年8月 中層 3LDK 65㎡〜 1,490万 21.39万/㎡
2025年6月 中層 3LDK 65㎡〜 1,590万 22.82万/㎡
2025年11月 高層 3LDK 65㎡〜 1,510万 22.95万/㎡
2025年11月 中層 4LDK 70㎡〜 1,630万 22万/㎡
2023年1月 中層 3LDK 65㎡〜 1,498万 21.58万/㎡
2021年10月 中層 2SLDK 65㎡〜 1,680万 24.53万/㎡
2021年10月 高層 3LDK 65㎡〜 1,880万 27.62万/㎡
2020年3月 高層 3LDK 70㎡〜 1,750万 24.33万/㎡
2018年10月 高層 3LDK 65㎡〜 1,580万 22.68万/㎡
2017年9月 高層 3LDK 65㎡〜 1,650万 23.68万/㎡
2017年1月 中層 3LDK 65㎡〜 1,580万 22.68万/㎡
2015年6月 低層 3LDK 70㎡〜 1,760万 24.02万/㎡
2014年9月 低層 3LDK 70㎡〜 1,760万 24.02万/㎡
2014年1月 低層 3SLDK 75㎡〜 1,690万 21.71万/㎡
2014年12月 低層 3LDK 70㎡〜 1,760万 24.02万/㎡
2013年8月 低層 3SLDK 75㎡〜 1,790万 22.99万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。