プライムステージ瓜島
静岡県富士市瓜島町62-1 | 築29年 | 30戸
最新データ
2023年9月
売買5件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は18.7万円。周辺エリア平均（18.7万円）を0.0%上回って、富士市全体の平均（17.6万円）を6.0%上回っています。
📊 分析: 2017年の16.1万/㎡から2023年は18.7万/㎡へ、6年間で16.2%上昇しました（年平均+2.7%）。直近3年では16.2%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の56%・5件）で、平均1,141万円です。３ＬＤＫが最も高く平均1,829万円、3LDKは平均1,141万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ３ＬＤＫ |
4件 |
1,829万 |
1,308万 |
3,210万 |
| 3LDK |
5件 |
1,141万 |
897万 |
1,586万 |
物件概要
| 所在地 | 静岡県富士市瓜島町62-1 |
|---|
| 築年月 | 1997年11月（築29年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 30戸 |
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| 専有面積 | 71.68m² ～ 75.03m² |
|---|
| 施工会社 | 平和ハウジング |
|---|
| 管理会社 | メンテックカンザイ |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（5件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2021 | 2023 |
|---|
| 3LDK |
16.1万 |
20.0万 |
18.7万 |
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2023年9月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,499万 |
19.99万/㎡ |
| 2023年12月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,400万 |
18.66万/㎡ |
| 2023年10月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,299万 |
17.32万/㎡ |
| 2021年9月 |
高層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,498万 |
19.97万/㎡ |
| 2017年5月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,150万 |
16.05万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。