セボン大森
東京都品川区大井6丁目20-4 | 築26年 | 10戸
最新データ
2025年6月
売買14件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は72.7万円。周辺エリア平均（94.4万円）より23.0%低く、品川区全体の平均（117.0万円）より37.9%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
80万60万40万
20142017201820192025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の43.4万/㎡から2025年は72.7万/㎡へ、11年間で67.3%上昇しました（年平均+6.1%）。直近3年では28.7%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
14件 |
6,907万 |
6,270万 |
7,321万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都品川区大井6丁目20-4 |
|---|
| 築年月 | 2000年7月（築26年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付2階建 |
|---|
| 総戸数 | 10戸 |
|---|
| 専有面積 | 96.51m² ～ 104.74m² |
|---|
| 分譲会社 | 大伸フード セボン |
|---|
| 施工会社 | イチケン |
|---|
| 管理会社 | ハイネス管理 |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
|---|
アクセス
🚉
大森駅
JR京浜東北線 / ふるさと銀河線 / 天竜浜名湖線
徒歩8分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（14件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の64%を占めます。次いで4,000〜5,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2017 | 2018 | 2019 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
43.4万 |
51.6万 |
56.4万 |
55.6万 |
72.7万 |
全 14 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年6月 |
- |
3LDK |
100㎡〜 |
7,280万 |
72.66万/㎡ |
| 2025年6月 |
- |
3LDK |
100㎡〜 |
7,280万 |
72.66万/㎡ |
| 2019年4月 |
- |
3LDK |
95㎡〜 |
5,280万 |
54.72万/㎡ |
| 2019年3月 |
- |
3LDK |
95㎡〜 |
5,280万 |
54.72万/㎡ |
| 2019年2月 |
- |
3LDK |
95㎡〜 |
5,280万 |
54.72万/㎡ |
| 2019年2月 |
- |
3LDK |
95㎡〜 |
5,580万 |
57.82万/㎡ |
| 2019年1月 |
- |
3LDK |
95㎡〜 |
5,280万 |
54.72万/㎡ |
| 2019年10月 |
- |
3LDK |
95㎡〜 |
5,480万 |
56.79万/㎡ |
| 2018年5月 |
- |
3LDK |
95㎡〜 |
4,950万 |
51.29万/㎡ |
| 2018年11月 |
- |
3LDK |
95㎡〜 |
5,280万 |
54.72万/㎡ |
| 2018年11月 |
- |
3LDK |
95㎡〜 |
5,780万 |
59.89万/㎡ |
| 2018年10月 |
- |
3LDK |
95㎡〜 |
5,780万 |
59.89万/㎡ |
| 2017年5月 |
- |
3LDK |
95㎡〜 |
4,980万 |
51.61万/㎡ |
| 2014年2月 |
- |
3LDK |
100㎡〜 |
4,350万 |
43.42万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。