ハーモニーレジデンス大森山王THEGARDEN
東京都大田区山王1丁目12-2 | 築6年 | 28戸
賃料の推移
14万12万10万
202420252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は117,260〜119,071円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは１ＬＤＫ（全体の39%・9件）で、平均4,438万円です。３ＬＤＫが最も高く平均12,092万円、１Ｋは平均3,230万円です。
２ＬＤＫ
8,514万
6件
１Ｋ
3,230万
4件
１ＬＤＫ
4,438万
9件
３ＬＤＫ
12,092万
4件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＬＤＫ | 6件 | 8,514万 | 6,416万 | 11,000万 |
| １Ｋ | 4件 | 3,230万 | 2,000万 | 3,727万 |
| １ＬＤＫ | 9件 | 4,438万 | 3,218万 | 6,263万 |
| ３ＬＤＫ | 4件 | 12,092万 | 11,063万 | 14,000万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都大田区山王1丁目12-2 |
|---|---|
| 築年月 | 2020-05（築6年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付3階建 |
| 総戸数 | 28戸 |
| 施工会社 | 小川建設 |
| 管理会社 | アンビション DX ホールディングス |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩17分
大森海岸駅
京急本線
学区情報
小学校
大田区小学校学区
中学校
大田区中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ハーモニーレジデンス大森山王THEGARDEN | 2020 | 28戸 | - | - |
| プラウド大森鹿島 | 2007 | 36戸 | 147.4万 | 11,480万 |
| イオシスガーデン | 2002 | 134戸 | 162.2万 | 11,480万 |
| エルアルカサル山王 | 1977 | 48戸 | 94.4万 | 3,780万 |
| パークハイツ大森 | 1979 | 24戸 | 72.0万 | 3,180万 |
| パロス大森鹿島 | 1998 | 16戸 | 110.8万 | 8,980万 |
| セボン大森 | 2000 | 10戸 | 72.7万 | 7,280万 |
| 山王レジデンス | 1970 | 7戸 | - | - |
| リムテラス大井 | 2014 | 7戸 | 91.3万 | 6,780万 |
| 第３愛知マンション | 1966 | 18戸 | 30.6万 | 980万 |
| ライフヴィラ大森鹿島壱番館 | 1996 | 48戸 | 60.2万 | 4,380万 |
賃貸データ分析（70件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1DK（全体の99%）で、平均月額118,203円。
1DK
107,000〜130,000円
118,203円
賃料帯の分布
📊 月額10〜15万の賃料帯が最も多く、全体の99%を占めます。投資判断の参考にしてください。
8〜10万
1件
10〜15万
69件
全 70 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年3月 | - | 1DK | 25㎡〜 | 119,000円 | 4,679円/㎡ |
| 2026年3月 | - | 1DK | 25㎡〜 | 114,500円 | 4,502円/㎡ |
| 2026年3月 | - | 1DK | 25㎡〜 | 119,000円 | 4,685円/㎡ |
| 2026年3月 | - | 1DK | 25㎡〜 | 119,000円 | 4,613円/㎡ |
| 2026年3月 | - | 1DK | 25㎡〜 | 124,000円 | 4,876円/㎡ |
| 2026年2月 | - | 1DK | 25㎡〜 | 119,000円 | 4,649円/㎡ |
| 2026年2月 | - | 1DK | 25㎡〜 | 119,000円 | 4,639円/㎡ |
| 2025年7月 | - | 1DK | 25㎡〜 | 114,500円 | 4,502円/㎡ |
| 2025年7月 | - | 1DK | 25㎡〜 | 121,000円 | 4,758円/㎡ |
| 2025年6月 | - | 1DK | 25㎡〜 | 116,000円 | 4,561円/㎡ |
| 2025年6月 | - | 1DK | 25㎡〜 | 124,000円 | 4,876円/㎡ |
| 2025年4月 | - | 1DK | 25㎡〜 | 120,000円 | 4,651円/㎡ |
| 2025年4月 | - | 1DK | 25㎡〜 | 120,000円 | 4,640円/㎡ |
| 2025年4月 | - | 1DK | 25㎡〜 | 119,000円 | 4,679円/㎡ |
| 2025年3月 | - | 1DK | 25㎡〜 | 119,000円 | 4,685円/㎡ |
| 2025年3月 | - | 1DK | 25㎡〜 | 124,000円 | 4,876円/㎡ |
| 2025年3月 | - | 1DK | 25㎡〜 | 119,000円 | 4,679円/㎡ |
| 2025年1月 | - | 1DK | 25㎡〜 | 124,000円 | 4,876円/㎡ |
| 2025年1月 | - | 1DK | 25㎡〜 | 119,000円 | 4,685円/㎡ |
| 2025年1月 | - | 1DK | 25㎡〜 | 119,000円 | 4,679円/㎡ |
| 2024年9月 | - | 1DK | 25㎡〜 | 124,000円 | 4,876円/㎡ |
| 2024年9月 | - | 1DK | 25㎡〜 | 119,000円 | 4,679円/㎡ |
| 2024年9月 | - | 1DK | 25㎡〜 | 124,000円 | 4,806円/㎡ |
| 2024年7月 | - | ワンルーム | 25㎡〜 | 99,000円 | 3,782円/㎡ |
| 2024年7月 | - | 1DK | 25㎡〜 | 113,000円 | 4,370円/㎡ |
| 2024年7月 | - | 1DK | 25㎡〜 | 116,000円 | 4,561円/㎡ |
| 2024年6月 | - | 1DK | 25㎡〜 | 115,000円 | 4,483円/㎡ |
| 2024年6月 | - | 1DK | 25㎡〜 | 107,000円 | 4,208円/㎡ |
| 2024年6月 | - | 1DK | 25㎡〜 | 114,500円 | 4,428円/㎡ |
| 2024年6月 | - | 1DK | 25㎡〜 | 108,000円 | 4,247円/㎡ |
他 40 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。