リムテラス大井
東京都品川区大井7丁目4-35 | 築12年 | 7戸
最新データ
2025年3月
売買13件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は91.3万円。周辺エリア平均（85.6万円）を6.7%上回って、品川区全体の平均（117.0万円）より22.0%低くいます。
売買㎡単価の推移
100万80万60万
2017201820192025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2017年の60.8万/㎡から2025年は91.3万/㎡へ、8年間で50.2%上昇しました（年平均+6.3%）。直近3年では47.1%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2SLDK |
12件 |
6,042万 |
5,675万 |
6,487万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都品川区大井7丁目4-35 |
|---|
| 築年月 | 2014年8月（築12年） |
|---|
| 構造 | 薄板軽量形鋼 |
|---|
| 階建て | 3階建 |
|---|
| 総戸数 | 7戸 |
|---|
| 専有面積 | 71.04m² ～ 75.09m² |
|---|
| 分譲会社 | ガイアフィールド |
|---|
| 施工会社 | ガイアフィールド |
|---|
| 管理会社 | ガイアフィールド |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
|---|
アクセス
🚉
大森駅
JR京浜東北線 / ふるさと銀河線 / 天竜浜名湖線
徒歩10分
🚉
西大井駅
JR横須賀線 / JR湘南新宿ライン / 相鉄・JR直通線
徒歩14分
🚉
大井町駅
JR京浜東北線 / 東急大井町線 / りんかい線
徒歩20分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（13件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の92%を占めます。次いで5,000〜7,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 | 2019 | 2025 |
|---|
| 2SLDK |
60.8万 |
62.1万 |
60.5万 |
- |
全 13 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年3月 |
- |
3LDK |
70㎡〜 |
6,780万 |
91.33万/㎡ |
| 2019年5月 |
- |
2SLDK |
70㎡〜 |
4,480万 |
59.87万/㎡ |
| 2019年3月 |
- |
2SLDK |
70㎡〜 |
4,580万 |
61.21万/㎡ |
| 2018年8月 |
- |
2SLDK |
70㎡〜 |
4,480万 |
59.87万/㎡ |
| 2018年11月 |
- |
2SLDK |
70㎡〜 |
4,680万 |
62.55万/㎡ |
| 2018年11月 |
- |
2SLDK |
70㎡〜 |
4,780万 |
63.88万/㎡ |
| 2017年9月 |
- |
2SLDK |
75㎡〜 |
4,480万 |
59.67万/㎡ |
| 2017年5月 |
- |
2SLDK |
75㎡〜 |
4,480万 |
59.67万/㎡ |
| 2017年4月 |
- |
2SLDK |
75㎡〜 |
4,580万 |
61.02万/㎡ |
| 2017年4月 |
- |
2SLDK |
75㎡〜 |
4,580万 |
61万/㎡ |
| 2017年3月 |
- |
2SLDK |
75㎡〜 |
4,780万 |
63.69万/㎡ |
| 2017年3月 |
- |
2SLDK |
75㎡〜 |
4,580万 |
61万/㎡ |
| 2017年12月 |
- |
2SLDK |
75㎡〜 |
4,480万 |
59.67万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。