スターロワイヤル大井町
東京都品川区大井7丁目7-2 | 築38年 | 15戸
最新データ
2024年11月
売買11件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は80.8万円。周辺エリア平均（85.6万円）より5.6%低く、品川区全体の平均（117.0万円）より30.9%低くいます。
売買㎡単価の推移
90万70万50万30万
201820192020202120222024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2018年の57.4万/㎡から2024年は80.9万/㎡へ、6年間で40.9%上昇しました（年平均+6.8%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の82%・9件）で、平均4,906万円です。3LDKが最も高く平均6,477万円、2LDKは平均4,906万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
9件 |
4,906万 |
3,648万 |
5,698万 |
| 3LDK |
2件 |
6,477万 |
6,439万 |
6,514万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都品川区大井7丁目7-2 |
|---|
| 築年月 | 1988年5月（築38年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 3階建 |
|---|
| 総戸数 | 15戸 |
|---|
| 専有面積 | 54.50m² ～ 94.13m² |
|---|
| 分譲会社 | 日星建物 |
|---|
| 施工会社 | 辰村組 |
|---|
| 管理会社 | 東京管財 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
|---|
アクセス
🚉
大森駅
JR京浜東北線 / ふるさと銀河線 / 天竜浜名湖線
徒歩8分
🚉
西大井駅
JR横須賀線 / JR湘南新宿ライン / 相鉄・JR直通線
徒歩8分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（11件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の45%を占めます。次いで5,000〜7,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2024 |
|---|
| 2LDK |
57.4万 |
42.5万 |
54.6万 |
- |
- |
80.8万 |
| 3LDK |
- |
- |
- |
79.4万 |
69.8万 |
- |
全 11 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年11月 |
- |
2LDK |
65㎡〜 |
5,480万 |
80.85万/㎡ |
| 2022年10月 |
- |
3LDK |
75㎡〜 |
5,490万 |
69.81万/㎡ |
| 2021年9月 |
- |
3LDK |
65㎡〜 |
5,380万 |
79.38万/㎡ |
| 2020年12月 |
- |
2LDK |
65㎡〜 |
3,700万 |
54.59万/㎡ |
| 2019年11月 |
- |
2LDK |
65㎡〜 |
2,880万 |
42.49万/㎡ |
| 2018年8月 |
- |
2LDK |
65㎡〜 |
3,999万 |
59万/㎡ |
| 2018年7月 |
- |
2LDK |
65㎡〜 |
4,280万 |
63.15万/㎡ |
| 2018年6月 |
- |
2LDK |
65㎡〜 |
3,999万 |
59万/㎡ |
| 2018年3月 |
- |
2LDK |
65㎡〜 |
3,200万 |
47.22万/㎡ |
| 2018年2月 |
- |
2LDK |
75㎡〜 |
4,480万 |
56.97万/㎡ |
| 2018年10月 |
- |
2LDK |
65㎡〜 |
3,999万 |
59万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。