共栄ハウス
東京都品川区大井5丁目28-18 | 築54年 | 5戸
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万
2016202420252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の31.9万/㎡から2026年は42.2万/㎡へ、10年間で32.5%上昇しました（年平均+3.3%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2DK（全体の60%・3件）で、平均1,160万円です。2DKが最も高く平均1,160万円、2Kは平均1,100万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2K |
2件 |
1,100万 |
1,100万 |
1,100万 |
| 2DK |
3件 |
1,160万 |
957万 |
1,379万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都品川区大井5丁目28-18 |
|---|
| 築年月 | 1972年2月（築54年） |
|---|
| 構造 | 鉄骨造 |
|---|
| 階建て | 3階建 |
|---|
| 総戸数 | 5戸 |
|---|
| 専有面積 | 26.00m² ～ 26.06m² |
|---|
| 管理会社 | 自主管理 |
|---|
| 管理方式 | 自主 |
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| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
|---|
アクセス
🚉
西大井駅
JR横須賀線 / JR湘南新宿ライン / 相鉄・JR直通線
徒歩9分
🚉
大森駅
JR京浜東北線 / ふるさと銀河線 / 天竜浜名湖線
徒歩13分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（5件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の60%を占めます。次いで〜1,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|
| 2K |
- |
- |
42.3万 |
42.2万 |
| 2DK |
31.9万 |
42.2万 |
- |
- |
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年1月 |
- |
2K |
25㎡〜 |
1,100万 |
42.22万/㎡ |
| 2025年8月 |
- |
2K |
25㎡〜 |
1,100万 |
42.31万/㎡ |
| 2024年6月 |
- |
2DK |
25㎡〜 |
1,100万 |
42.22万/㎡ |
| 2016年7月 |
- |
2DK |
25㎡〜 |
680万 |
26.1万/㎡ |
| 2016年3月 |
- |
2DK |
25㎡〜 |
980万 |
37.61万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。