ライフヴィラ大森鹿島弐番館
東京都品川区大井6丁目18-29 | 築30年 | 48戸
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の55%・33件）で、平均6,594万円です。２ＬＤＫが最も高く平均6,818万円、１Ｋは平均2,227万円です。
３ＬＤＫ
6,594万
33件
１Ｋ
2,227万
12件
２ＬＤＫ
6,818万
10件
１ＬＤＫ
5,963万
3件
２ＤＫ
3,398万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 33件 | 6,594万 | 3,040万 | 10,625万 |
| １Ｋ | 12件 | 2,227万 | 1,095万 | 3,320万 |
| ２ＬＤＫ | 10件 | 6,818万 | 5,789万 | 8,386万 |
| １ＬＤＫ | 3件 | 5,963万 | 5,675万 | 6,385万 |
| ２ＤＫ | 2件 | 3,398万 | 2,838万 | 3,958万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都品川区大井6丁目18-29 |
|---|---|
| 築年月 | 1996-02（築30年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付3階建 |
| 総戸数 | 48戸 |
| 専有面積 | 60.57m² ～ 84.92m² |
| 分譲会社 | 新日鉄都市開発 |
| 施工会社 | 新日鉄都市開発 |
| 管理会社 | 日鉄興和不動産コミュニティ |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩9分
大森駅
JR京浜東北線 / ふるさと銀河線 / 天竜浜名湖線
学区情報
小学校
大井第一小学校
中学校
伊藤中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ライフヴィラ大森鹿島弐番館 | 1996 | 48戸 | - | - |
| ライフヴィラ大森鹿島壱番館 | 1996 | 48戸 | 60.2万 | 4,380万 |
| ライフヴィラ大森鹿島 | 1996 | 48戸 | 60.2万 | 4,380万 |
| セボン大森 | 2000 | 10戸 | 72.7万 | 7,280万 |
| 鹿島山王ヒルズ | 1984 | 45戸 | 75.9万 | 4,180万 |
| 第３愛知マンション | 1966 | 18戸 | 30.6万 | 980万 |
| パロス大森鹿島 | 1998 | 16戸 | 110.8万 | 8,980万 |
| プラウド大森鹿島 | 2007 | 36戸 | 147.4万 | 11,480万 |
| パークハイツ大森 | 1979 | 24戸 | 72.0万 | 3,180万 |
| 大森マンション | 1960 | 32戸 | 71.5万 | 3,480万 |
| 大森パークホームズ | 1983 | 15戸 | 90.8万 | 5,480万 |
品川区の賃料相場（間取り別）
2026-07-15 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 10.9万円 | 4,894円 | 8,649 |
| 1DK/1LDK | 17.8万円 | 4,969円 | 4,957 |
| 2K/2DK | 15.2万円 | 3,753円 | 661 |
| 2LDK | 27.5万円 | 5,144円 | 2,050 |
| 3LDK+ | 33.7万円 | 4,687円 | 646 |