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大森パークホームズ

東京都品川区大井6丁目10-19 | 築43年 | 15戸

推定相場
大森パークホームズ
最新データ
2026年2月
売買1件 / 賃貸11件
推定売買価格
-
㎡単価
-
推定月額賃料
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は90.8万円。周辺エリア平均(94.4万円)より3.9%低く、品川区全体の平均(117.0万円)より22.5%低くいます。

賃料の推移

19万16万13万10万
20132014201520182019
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2013年の130,000円から2019年には156,250円へ、20.2%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは3.6%です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK(全体の33%・5件)で、平均4,717万円です。2LDKが最も高く平均5,515万円、1Rは平均1,347万円です。
1DK
4件
2,788万
1LDK
2件
3,384万
1R
2件
1,347万
3LDK
5件
4,717万
2LDK
2件
5,515万
間取り件数平均価格最低最高
1DK 4件 2,788万 1,759万 3,636万
1LDK 2件 3,384万 2,400万 4,367万
1R 2件 1,347万 821万 1,872万
3LDK 5件 4,717万 3,261万 8,210万
2LDK 2件 5,515万 5,248万 5,781万

物件概要

所在地東京都品川区大井6丁目10-19
築年月1983年3月(築43年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て3階建
総戸数15戸
専有面積56.82m² ~ 64.05m²
分譲会社三井不動産
施工会社戸田建設
管理会社三井不動産レジデンシャルサービス
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
大森駅
JR京浜東北線 / ふるさと銀河線 / 天竜浜名湖線
徒歩10分

学区情報

小学校
大井第一小学校
中学校
伊藤中学校(小中一貫校 伊藤学園)

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
大森パークホームズ 1983 15戸 90.8万 5,480万
アーバン大井 1973 6戸 - -
アンソレイユ大井南 1999 44戸 100.0万 6,980万
大森鹿島ガーデンハウス 1997 18戸 110.2万 6,450万
大森マンション 1960 32戸 71.5万 3,480万
ソフィア大井町 1997 35戸 111.8万 7,680万
ライフヴィラ大森鹿島 1996 48戸 60.2万 4,380万
第3愛知マンション 1966 18戸 30.6万 980万
ライフヴィラ大森鹿島壱番館 1996 48戸 60.2万 4,380万
大井町陽だまりテラス 2016 12戸 - -
ライフヴィラ大森鹿島弐番館 1996 48戸 - -

売買データ分析(1件)

全 1 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2026年2月 - 3LDK 60㎡〜 5,480万 90.75万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析(11件)

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK(全体の73%)で、平均月額151,000円。3LDKなら月額151,000円が相場です。
2LDK
119,333円
113,000〜128,000円
3LDK
151,000円
130,000〜173,000円
賃料帯の分布
📊 月額10〜15万の賃料帯が最も多く、全体の73%を占めます。投資判断の参考にしてください。
10〜15万
8件
15〜20万
3件
全 11 件の賃貸履歴を表示
時期間取り面積賃料㎡賃料
2019年7月 - 3LDK 65㎡〜 166,000円 2,507円/㎡
2019年5月 - 3LDK 65㎡〜 169,000円 2,552円/㎡
2019年4月 - 3LDK 65㎡〜 173,000円 2,613円/㎡
2019年2月 - 2LDK 50㎡〜 117,000円 2,248円/㎡
2018年3月 - 3LDK 60㎡〜 138,000円 2,285円/㎡
2018年11月 - 2LDK 50㎡〜 128,000円 2,460円/㎡
2015年5月 - 2LDK 50㎡〜 113,000円 2,171円/㎡
2014年9月 - 3LDK 60㎡〜 139,000円 2,170円/㎡
2014年9月 - 3LDK 60㎡〜 144,000円 2,248円/㎡
2014年8月 - 3LDK 60㎡〜 149,000円 2,326円/㎡
2013年7月 - 3LDK 60㎡〜 130,000円 2,153円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。