クレスティア祇園
広島県広島市安佐南区祇園2丁目8-27 | 築28年 | 18戸
物件概要
| 所在地 | 広島県広島市安佐南区祇園2丁目8-27 |
|---|---|
| 築年月 | 1998-07（築28年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 8階建 |
| 総戸数 | 18戸 |
| 専有面積 | 68.07m² ～ 135.50m² |
| 管理会社 | アトリエアーク |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準住居地域 |
所在地マップ
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アクセス
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徒歩15分
西原駅
JR牟岐線 / アストラムライン
学区情報
小学校
広島市立祇園小学校
中学校
広島市立祇園中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 5〜10m |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| クレスティア祇園 | 1998 | 18戸 | - | - |
| チュリス祇園 | 1998 | 17戸 | 38.6万 | 2,680万 |
| ヴィラ祇園 | 1987 | 19戸 | 30.4万 | 1,749万 |
| ポレスター祇園 | 2012 | 74戸 | 51.1万 | 3,680万 |
| ジェイシティ祇園 | 1996 | 24戸 | 41.0万 | 2,890万 |
| コープ野村祇園第２ | 1987 | 27戸 | 29.4万 | 2,090万 |
| ベリスタ祇園 | 2009 | 43戸 | 34.2万 | 3,470万 |
| aie古市橋緑道公園 | 2008 | 55戸 | 33.2万 | 2,990万 |
| 藤和祇園ホームズ緑道公園 | 2003 | 46戸 | 37.1万 | 2,730万 |
| スカイハイツ祇園 | 1995 | 66戸 | 39.6万 | 3,180万 |
| ネオライフ西原 | 2001 | 18戸 | 33.9万 | 1,980万 |
広島市安佐南区の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 4.3万円 | 1,758円 | 4,405 |
| 1DK/1LDK | 6.0万円 | 1,587円 | 1,882 |
| 2K/2DK | 5.3万円 | 1,250円 | 573 |
| 2LDK | 7.4万円 | 1,300円 | 2,177 |
| 3LDK+ | 7.0万円 | 1,153円 | 1,931 |