aie古市橋緑道公園
広島県広島市安佐南区古市3丁目34-2 | 築18年 | 55戸
最新データ
2022年6月
売買19件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は33.2万円。周辺エリア平均（33.2万円）を0.0%上回って、広島市安佐南区全体の平均（34.2万円）より3.0%低くいます。
売買㎡単価の推移
50万40万30万
201420182019202020212022
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の31.9万/㎡から2022年は34.2万/㎡へ、8年間で7.2%上昇しました（年平均+0.9%）。直近3年は安定した推移を見せています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の63%・12件）で、平均3,131万円です。3LDKが最も高く平均3,131万円、4LDKは平均3,020万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
12件 |
3,131万 |
2,690万 |
3,580万 |
| 4LDK |
7件 |
3,020万 |
2,680万 |
3,680万 |
物件概要
| 所在地 | 広島県広島市安佐南区古市3丁目34-2 |
|---|
| 築年月 | 2008年3月（築18年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 12階建 |
|---|
| 総戸数 | 55戸 |
|---|
| 専有面積 | 74.50m² ～ 95.20m² |
|---|
| 分譲会社 | 大和ハウス工業 |
|---|
| 施工会社 | 鴻池組 |
|---|
| 管理会社 | 大和ライフネクスト |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| aie古市橋緑道公園 |
2008 |
55戸 |
33.2万 |
2,990万 |
| フローレンス古市 |
1994 |
23戸 |
29.0万 |
1,980万 |
| グランコート・西原 |
1994 |
35戸 |
38.7万 |
2,600万 |
| 藤和ハイタウン古市 |
1998 |
25戸 |
44.5万 |
3,790万 |
| ヴィラ祇園 |
1987 |
19戸 |
30.4万 |
1,749万 |
| クレスティア祇園 |
1998 |
18戸 |
- |
- |
| アイレジデンス古市 |
2013 |
18戸 |
46.2万 |
3,280万 |
| チュリス祇園 |
1998 |
17戸 |
38.6万 |
2,680万 |
| エールヴィータ大町アヴェニュー |
2021 |
44戸 |
51.1万 |
4,150万 |
| コンツェルトパーク中筋駅前弐番館 |
2016 |
24戸 |
42.7万 |
3,820万 |
| コープ野村古市中央 |
1984 |
69戸 |
20.7万 |
1,430万 |
売買データ分析（19件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の63%を占めます。次いで2,000〜3,000万が7件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 |
|---|
| 4LDK |
31.9万 |
40.8万 |
- |
35.1万 |
- |
33.2万 |
| 3LDK |
- |
38.1万 |
37.0万 |
- |
36.6万 |
34.7万 |
全 19 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2022年6月 |
10〜12階 |
4LDK |
90㎡〜 |
2,990万 |
33.16万/㎡ |
| 2022年3月 |
10〜12階 |
3LDK |
90㎡〜 |
3,080万 |
34.15万/㎡ |
| 2022年2月 |
10〜12階 |
3LDK |
90㎡〜 |
3,180万 |
35.26万/㎡ |
| 2021年8月 |
10〜12階 |
3LDK |
90㎡〜 |
3,180万 |
35.26万/㎡ |
| 2021年6月 |
10〜12階 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,780万 |
37.32万/㎡ |
| 2021年4月 |
10〜12階 |
3LDK |
90㎡〜 |
3,350万 |
37.15万/㎡ |
| 2020年4月 |
7〜9階 |
4LDK |
90㎡〜 |
3,080万 |
34.15万/㎡ |
| 2020年1月 |
7〜9階 |
4LDK |
90㎡〜 |
3,250万 |
36.04万/㎡ |
| 2019年4月 |
10〜12階 |
3LDK |
90㎡〜 |
3,340万 |
37.04万/㎡ |
| 2019年2月 |
10〜12階 |
3LDK |
90㎡〜 |
3,340万 |
37.04万/㎡ |
| 2018年7月 |
10〜12階 |
3LDK |
80㎡〜 |
3,080万 |
38.01万/㎡ |
| 2018年7月 |
7〜9階 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,690万 |
36.08万/㎡ |
| 2018年5月 |
7〜9階 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,890万 |
38.76万/㎡ |
| 2018年4月 |
10〜12階 |
3LDK |
80㎡〜 |
3,080万 |
38.01万/㎡ |
| 2018年12月 |
10〜12階 |
3LDK |
90㎡〜 |
3,580万 |
39.7万/㎡ |
| 2018年12月 |
10〜12階 |
4LDK |
90㎡〜 |
3,680万 |
40.81万/㎡ |
| 2014年9月 |
10〜12階 |
4LDK |
85㎡〜 |
2,780万 |
32.69万/㎡ |
| 2014年12月 |
10〜12階 |
4LDK |
85㎡〜 |
2,680万 |
31.51万/㎡ |
| 2014年11月 |
10〜12階 |
4LDK |
85㎡〜 |
2,680万 |
31.51万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。