ファーネスト原
福岡県福岡市早良区原3丁目6-9 | 築28年 | 17戸
最新データ
2016年9月
売買6件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は26.8万円。周辺エリア平均（30.9万円）より13.2%低く、福岡市早良区全体の平均（46.5万円）より42.4%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
📊 分析: 2014年の26.7万/㎡から2016年は25.7万/㎡へ、2年間で4.0%下落しています（年平均-2.0%）。直近3年は安定した推移を見せています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の67%・4件）で、平均2,288万円です。4LDKが最も高く平均2,288万円、3LDKは平均1,855万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
2件 |
1,855万 |
1,730万 |
1,980万 |
| 4LDK |
4件 |
2,288万 |
2,280万 |
2,290万 |
物件概要
| 所在地 | 福岡県福岡市早良区原3丁目6-9 |
|---|
| 築年月 | 1998年1月（築28年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付3階建 |
|---|
| 総戸数 | 17戸 |
|---|
| 専有面積 | 72.05m² ～ 85.76m² |
|---|
| 分譲会社 | ファミリー |
|---|
| 施工会社 | 多田建設 |
|---|
| 管理会社 | ファミリー・クリエイト |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
|---|
アクセス
🚉
原団地バス停駅
JR東海道本線(熱海～浜松) / 名古屋市営地下鉄鶴舞線 / 琴電志度線
徒歩4分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（6件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで1,000〜2,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 | 2016 |
|---|
| 4LDK |
26.7万 |
26.6万 |
26.7万 |
全 6 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2016年9月 |
- |
3LDK |
70㎡〜 |
1,730万 |
23.43万/㎡ |
| 2016年2月 |
- |
4LDK |
85㎡〜 |
2,290万 |
26.71万/㎡ |
| 2016年12月 |
- |
3LDK |
70㎡〜 |
1,980万 |
26.82万/㎡ |
| 2015年8月 |
- |
4LDK |
85㎡〜 |
2,290万 |
26.71万/㎡ |
| 2015年4月 |
- |
4LDK |
85㎡〜 |
2,280万 |
26.59万/㎡ |
| 2014年9月 |
- |
4LDK |
85㎡〜 |
2,290万 |
26.71万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。