若林ヴィラージュ
東京都世田谷区若林3丁目15-1 周辺地図は こちら | 築52年 | 26戸
最新データ
2025年6月
売買25件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は71.8万円。周辺エリア平均（93.8万円）より23.4%低く、世田谷区全体の平均（98.5万円）より27.1%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
100万80万60万40万
2014201820232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の49.6万/㎡から2025年は77.9万/㎡へ、11年間で56.8%上昇しました（年平均+5.2%）。直近3年では28.8%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の39%・9件）で、平均4,069万円です。2LDKが最も高く平均4,069万円、1SLDKは平均3,516万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 1SLDK |
7件 |
3,516万 |
3,123万 |
4,230万 |
| 1LDK |
7件 |
3,871万 |
3,022万 |
4,598万 |
| 2LDK |
9件 |
4,069万 |
3,791万 |
4,409万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都世田谷区若林3丁目15-1 周辺地図は こちら |
|---|
| 築年月 | 1974年10月（築52年） |
|---|
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 7階建 |
|---|
| 総戸数 | 26戸 |
|---|
| 専有面積 | 38.44m² ～ 67.19m² |
|---|
| 分譲会社 | 新建設 |
|---|
| 施工会社 | 新建設 |
|---|
| 管理会社 | スリーシープロデュース |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 商業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| 若林ヴィラージュ |
1974 |
26戸 |
71.8万 |
3,500万 |
| メイゾンアサヒ |
1971 |
18戸 |
63.4万 |
4,980万 |
| 若林ハイホームＢ棟 |
1967 |
102戸 |
77.9万 |
3,580万 |
| 若林ハイホーム |
1968 |
103戸 |
77.9万 |
3,580万 |
| 若林ハイホームＡ棟 |
1968 |
102戸 |
80.5万 |
2,980万 |
| コート若林 |
1979 |
23戸 |
76.4万 |
3,280万 |
| ユニティ上馬 |
1981 |
20戸 |
77.8万 |
3,098万 |
| 上馬柏ビル |
1973 |
- |
23.9万 |
640万 |
| ライオンズマンション上馬第２ |
1979 |
8戸 |
64.8万 |
4,150万 |
| 上馬ハイツ |
1985 |
25戸 |
121.3万 |
6,999万 |
| グランドベイス世田谷ガーデン |
1992 |
30戸 |
125.1万 |
6,290万 |
売買データ分析（25件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の48%を占めます。次いで2,000〜3,000万が10件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 | 2018 | 2021 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|
| 1SLDK |
47.0万 |
47.3万 |
- |
- |
- |
- |
78.8万 |
| 2LDK |
- |
48.9万 |
49.9万 |
- |
- |
69.9万 |
75.2万 |
| 1LDK |
52.4万 |
48.9万 |
- |
69.1万 |
- |
83.5万 |
- |
全 25 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年6月 |
低層 |
1SLDK |
45㎡〜 |
3,780万 |
77.59万/㎡ |
| 2025年4月 |
低層 |
1SLDK |
45㎡〜 |
4,230万 |
86.83万/㎡ |
| 2025年12月 |
低層 |
1SLDK |
45㎡〜 |
3,500万 |
71.84万/㎡ |
| 2025年10月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
4,280万 |
75.21万/㎡ |
| 2024年6月 |
高層 |
1LDK |
45㎡〜 |
3,980万 |
83.53万/㎡ |
| 2024年6月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
3,980万 |
69.94万/㎡ |
| 2024年2月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
3,980万 |
69.94万/㎡ |
| 2023年12月 |
高層 |
1R |
45㎡〜 |
2,880万 |
60.44万/㎡ |
| 2021年12月 |
低層 |
1LDK |
40㎡〜 |
2,999万 |
69.12万/㎡ |
| 2018年6月 |
低層 |
2LDK |
65㎡〜 |
3,199万 |
47.62万/㎡ |
| 2018年4月 |
低層 |
2LDK |
65㎡〜 |
3,390万 |
50.46万/㎡ |
| 2018年4月 |
低層 |
2LDK |
65㎡〜 |
3,490万 |
51.95万/㎡ |
| 2018年1月 |
低層 |
2LDK |
65㎡〜 |
3,590万 |
53.44万/㎡ |
| 2018年10月 |
低層 |
2LDK |
65㎡〜 |
3,099万 |
46.13万/㎡ |
| 2015年9月 |
低層 |
1SLDK |
40㎡〜 |
2,290万 |
53.34万/㎡ |
| 2015年8月 |
低層 |
1SLDK |
50㎡〜 |
2,290万 |
43.26万/㎡ |
| 2015年7月 |
中層 |
1LDK |
55㎡〜 |
2,780万 |
48.85万/㎡ |
| 2015年2月 |
中層 |
1SLDK |
50㎡〜 |
2,390万 |
45.15万/㎡ |
| 2015年2月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
2,780万 |
48.85万/㎡ |
| 2014年9月 |
中層 |
1LDK |
55㎡〜 |
2,480万 |
43.58万/㎡ |
| 2014年9月 |
中層 |
1LDK |
35㎡〜 |
2,090万 |
54.38万/㎡ |
| 2014年3月 |
中層 |
1K |
35㎡〜 |
1,580万 |
41.11万/㎡ |
| 2014年12月 |
中層 |
1LDK |
55㎡〜 |
3,180万 |
55.88万/㎡ |
| 2014年12月 |
中層 |
1SLDK |
50㎡〜 |
2,490万 |
47.04万/㎡ |
| 2014年11月 |
中層 |
1LDK |
55㎡〜 |
3,180万 |
55.88万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。