グランドベイス世田谷ガーデン
東京都世田谷区上馬5丁目19-9 周辺地図は こちら | 築34年 | 30戸
最新データ
2024年7月
売買14件 / 賃貸4件
本マンションの㎡単価は125.1万円。周辺エリア平均（90.9万円）を37.6%上回って、世田谷区全体の平均（98.5万円）を27.0%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
140万110万80万50万
2014201920222024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の67.1万/㎡から2024年は125.1万/㎡へ、10年間で86.5%上昇しました（年平均+8.7%）。直近3年では38.1%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の46%・6件）で、平均5,855万円です。3LDKが最も高く平均7,344万円、1LDKは平均5,390万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 1LDK |
2件 |
5,390万 |
5,286万 |
5,493万 |
| 2LDK |
6件 |
5,855万 |
4,924万 |
6,544万 |
| 3LDK |
5件 |
7,344万 |
6,614万 |
7,956万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都世田谷区上馬5丁目19-9 周辺地図は こちら |
|---|
| 築年月 | 1992年7月（築34年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 4階建 |
|---|
| 総戸数 | 30戸 |
|---|
| 専有面積 | 50.30m² ～ 76.31m² |
|---|
| 分譲会社 | グローバルベイス |
|---|
| 施工会社 | 藤木工務店 |
|---|
| 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（14件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の57%を占めます。次いで4,000〜5,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2018 | 2019 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|
| 2LDK |
67.1万 |
- |
81.1万 |
- |
103.0万 |
115.1万 |
125.1万 |
| 1LDK |
- |
- |
69.5万 |
- |
79.0万 |
- |
- |
| 3LDK |
- |
- |
73.8万 |
88.8万 |
90.2万 |
- |
- |
全 14 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年7月 |
低層 |
2LDK |
50㎡〜 |
6,290万 |
125.06万/㎡ |
| 2023年12月 |
低層 |
2LDK |
50㎡〜 |
5,790万 |
115.12万/㎡ |
| 2022年9月 |
低層 |
1LDK |
60㎡〜 |
4,980万 |
79.05万/㎡ |
| 2022年4月 |
低層 |
2LDK |
50㎡〜 |
5,180万 |
102.99万/㎡ |
| 2022年1月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
6,880万 |
90.16万/㎡ |
| 2022年12月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
6,880万 |
90.16万/㎡ |
| 2021年1月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
6,780万 |
88.85万/㎡ |
| 2019年9月 |
低層 |
2LDK |
50㎡〜 |
4,080万 |
81.12万/㎡ |
| 2019年6月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
5,480万 |
71.82万/㎡ |
| 2019年5月 |
低層 |
1LDK |
60㎡〜 |
4,380万 |
69.53万/㎡ |
| 2019年2月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
5,780万 |
75.75万/㎡ |
| 2018年10月 |
低層 |
ー |
60㎡〜 |
4,390万 |
69.69万/㎡ |
| 2014年12月 |
中層 |
2LDK |
60㎡〜 |
4,526万 |
71.85万/㎡ |
| 2014年12月 |
低層 |
2LDK |
60㎡〜 |
3,922万 |
62.26万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（4件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の75%）で、平均月額80,667円。
賃料帯の分布
📊 月額8〜10万の賃料帯が最も多く、全体の50%を占めます。投資判断の参考にしてください。
全 4 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2018年6月 |
低層 |
1K |
20㎡〜 |
83,000円 |
3,952円/㎡ |
| 2018年4月 |
中層 |
1LDK |
40㎡〜 |
144,000円 |
3,429円/㎡ |
| 2015年1月 |
中層 |
1K |
20㎡〜 |
76,000円 |
3,619円/㎡ |
| 2014年4月 |
低層 |
1K |
20㎡〜 |
83,000円 |
3,952円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。